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环境清洁服务委托合同 合同编号：（ ）第 号 合同缔约人： 委托方（以下简称甲方）： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx分公司 地址： 联系电话： 法人： 承包方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 法人： 开户银行： 银行账户： 为加强清洁项目管理，保证服务质量，经甲、乙双方协商一致，甲方将其受委托管理的（ xxxxxxxxxxxx）日常清洁工作，发包给乙方，由其为上述区域提供专业化清洁服务，为进一步明确合同双方的权利、义务，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。 第一条、 清洁服务区域及范围 日常清洁 办公区： 甲方办公区域内地面、墙面、窗台、卫生间及设施设备的卫生清洁。 员工餐厅、宿舍、地面等附属设施设备卫生间的保洁服务。 公共区域的保洁：公共道路、通道、天台、墙面、楼层共用地面等清洁；小区宣传栏、标识牌、护栏、垃圾桶、消火箱等公共设施保洁；绿地及附属景观设施设备保洁；排水系统雨水井、窨井、明沟等清理和疏通；地下车库的所有设施设备、管道、房间、地面、墙裙、排水沟等公共区域，商铺门前广场，商铺一条街等周围环境保洁工作，及其他未明公共区域的卫生清洁。 消杀工作 主要包括：灭蚊、灭蝇、灭鼠、灭蟑螂等以及对小区环境的全面消毒、杀菌。 安防工作： 随手关好门禁，发现可疑人员要仔细盘问或者报告主管领导，也可通过可视门禁通知当值的秩序维护员。 严禁闲杂人员、张贴小广告、散发广告单/宣传单人员进出楼道。 公共设施/设备的报修：小区内发现各种损坏的设施/设备及时报修。 其他范围 垃圾收集及运送到指定地点。 外墙2米以下各类管路的清洗。 公共区域雨棚与露台的清洁和清洗。 小区内的其它的未明确公共区域设施设备的清洁。 第二条 承包方式 采用由乙方包人工、包物料、包工具、包设备的方式。 第三条 合同期限 本合同有效期自 201x 年 xx 月 xx 日起至 201x 年 0x 月 xx 日止，合同到期前一个月，双方协商相关续订或终止事宜，在同等条件下，乙方有优先签约权。 第四条 作业人员配置及要求 按照甲乙双方协商结果，乙方保证提供服务人数共计 xx 人，扣除轮休因素，确保每天有 x 人在现场工作。 人员要求：x周岁以下的人员占60%以上，身体健康、五官端正，无残疾、无传染性疾病，要求有健康证；女员工不超过45周岁，男员工不超过50周岁。 具有丰富的保洁服务经验与热情耐心的服务态度。 素质良好，无犯罪记录或其他不良情况记录。 乙方工作人员必须讲文明、懂礼貌，严格遵守小区的各种规章制度，上班一律身着工装，佩戴工牌，工牌样式必须为乙方公司名称图案，。 第五条 物料、药剂、工具 乙方在合同签订期内为甲方提供专业服务时，所需的物料及易耗品必须保证服务和清洁质量。 乙方在服务工作期间，根据工作需要配备专业清洗设备，如吸尘器、洗地机、抛光机、高压水枪以及配套的水管、电缆、工具等，所有清洁设备外借需要经过甲方同意。 第六条 费用及付款方式 合同费用：全年费用（大写） xxxxxxxxxx元整 元（￥ xxxxxxx 元）；每月人民币（大写）： xxxxxxxxx元整 （￥ xxxxxxxx 元/月）。 费用结算方式：每月甲方将对乙方的保洁服务质量进行考核，根据月度考核成绩结算单月服务费（具体考核考核办法详见附件1）。 乙方于次月5日向甲方提交正式有效发票结算当月的清洁服务费，甲方应在次月25日前支付乙方上月的清洁服务费，支付日期为节假日则顺延。 第七条 双方权利义务 甲方权利义务： 甲方对乙方保洁工作进行监督、检查，因工作质量问题有权责令乙方返工，直至达到检查标准。 甲方对乙方在清洁工作中出现质量问题，经检查未能达到保洁标准时，有权扣除乙方相应的服务费，其金额按甲、乙双方协议的管理措施及考核办法执行。 制定相应的管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定要求运作。 甲方安排乙方员工调整工作内容、变换工作场地，乙方必须执行和配合。 乙方现场负责人必须经过甲方的面试，甲方同意后才能