超过100米高层建筑核心筒设计实例分析.pdf

. 超过 100 米高层建筑核心筒设计实例分 析 一、综述 现行建筑规范规定建筑高度超过 100m 的建筑属于超高层建筑。超高层建筑在节约城市用地， 提升城市形象，推动社会投资，扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。被冠为集现代科 技之大成，综合国力之象征，城市之标志。随着社会经济的高速发展和科学技术的不断创新， 加上城市人口密度不断加大的特有国情，我国各大城市的超高层建筑有如雨后春笋，纷纷拔地 而起，其高度和数量不断被刷新。 超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，且主塔楼往往平面小，层数多，核心 筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。在解决好至关重要的建筑结构和消防安全 性的同时，解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布 置），有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计者们必须解决的重要课题。 课题组 把近年来公司参与设计的部分超高层建筑—深圳京基金融中心大厦（ 98 层，439m 高）、广州侨 鑫珠江新城 F1-1地块项目（ 45 层， 227.7m 高） (以下简称侨鑫大厦 )、广州嘉裕珠江新城 F2-2 之一地块项目（ 46 层， 189.5m 高） ( 以下简称嘉裕大厦 )并将上海金茂大厦（ 88 层，420.5m 高） 和上海环球金融中心（ 101 层， 492.5m 高）等实例的核心筒及电梯设计进行综合分析成文，供 本公司设计人员参考，以起抛砖引玉之效。 二、超高层建筑的心脏 — 核心筒设计 超高层建筑的核心筒由钢筋混凝土浇筑而成，集合了电梯井道、消防楼梯间和前室、机电设 备机房、管道井及卫生间等服务性空间，核心筒的大小、位置和布局与建筑功能、建筑体型及 平面形状等因素密切相关。 2.1 深圳京基金融中心 位于深圳市蔡屋围深圳金融中心区的京基金融中心大厦共 98 层，高度为 439m ，功能甲级办 公楼和白金五星级豪华酒店。 1-72 层为办公，筑面积约为 17.6 万㎡，；75-98 层为酒店，建筑积 约为 4.6 万㎡，在 75 层以的酒店部分设计有内部中庭， 拥有客房 289 间客房围绕中庭环形布局， 酒店接待大厅设于 94 层，其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。大厦在 18 层及 19 层两层、 37 层及 38 层两层、 55 层及 56 层两层、 73 层及 74 层、91 层及 92 层设置了避难区及设备层， 用敞 开楼梯将 18 层及 19 层、 37 层及 38 层、 55 层及 56 层连接成两层敞开避难空间。 ;. . 京基金融中心大厦办公层平面近似为长方形，南北两个长边为向外的弧形，长边长 57.6m， 短边长约为 44-49m ，核心筒位于中部，办低区核心筒尺寸为 37.8×23.1m ，到了高区由于取消了 从负一层及首层往返于 39 层及 40 层的办公穿梭电梯，核心筒尺寸缩小为 34.4×23.1m。办公标 准层建筑面积约为 2400-2600 ㎡，核心筒建筑面积为 715-872 ㎡ ,整个核心筒位于平面中部，周 边形成采光良好、视野开阔的办公空间，办公进深为 9-13m ，含公共走道面积的办公使用率达 到 66%-73.5%，不含公共走道面积的办公使用率约为 60%。 经统计，该超高层建筑核心筒内各项服务配套功能的指标包括：办公标准层最多的电梯井道