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不可抗力条款 本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 由于不可抗力事件，致使一方在履行其本合同项下的义务过程中遇到的障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的， 遇到不可抗力事件的一方 （受阻方），只要满足下列所有条件，不应视为违反本合同： （ 1) 受阻方不能全部或部分履行其义务， 是由于不可抗力事件直接造成的， 且在不可抗力发生前受阻方不存在延迟履行相关义务的情形； （ 2) 受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失； （ 3) 不可抗力事件发生时， 受阻方已立即通知对方， 并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的公证文书和书面说明， 书面说明中应包括对延迟履行或部分履行本合同的原因说明。 不可抗力事件终止或被排除后， 受阻方应继续履行本合同， 并应立即通知另一方。受阻方应可延长履行义务的时间， 延长期应相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。 如果不可抗力时间的影响持续达三十日或以上， 双方应根据该事件对合同履行的程度协商对本合同的修改或终止。 如在一方发出协商书面通知之日起十日内双方无法就此达成一致，任何一方均有权解除本合同而无须承担违约责任。 合同的变更、解除条款 本合同生效后，除约定或法定情形出现， 任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本