顺德新能源汽车小镇项目推介201810-房地产-.pdfVIP

企业发展难题 • 实力很强，客户认可度不高？招人难？ • 成本居高不下，如何减负？ • 市场很大，订单却越来越难找？ • 发展面临管理技术双瓶颈，如何突破？ 顺德新能源汽车小镇 为企业发展提供解决方案 小镇定位： 产业森林 企业成长新引擎 产城融合：让顺德企业找到栖息地 以产促城 以城兴产 产城融合 产业与城市融合发展 ，以城市为基础 ，承载产业空间和发展产业经济 ，以产业为保障 ，驱动城市更 新和完善服务配套 ，进一步提升土地价值 ，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模 式。 国际成功案例：美国硅谷 ，第一代全球科技创新中心 集聚英特尔、苹果、谷歌、雅虎等科技巨头 ，集生态、消费、休闲为一体。 我国当前时期：城镇化快速发展 2020年我国 城镇化率目标约 60% ——国务院 《国家新型城镇化规划 （2014-2020年 ）》 目前仍处于30%-70%的快速发展区间 特色小镇—— 立足于一镇一品， 按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念 结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划 挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋， 形成“产、城、人、文”四位一体有机结合 特色小镇之 产业小镇 美国硅谷 （高新科技产业） 格林威治小镇 （对冲基金产业） 全球创客云集 技术创新高地 全球最著名的对冲基金小镇 硅谷人口不足全美1% ，但GDP占比高达4%-5% 格林威治小镇基金规模占全美1/3 特色小镇之 产业小镇 杭州云栖小镇 （云计算产业） 潼湖科技小镇 （物联网产业） 完整云计算产业链条生态聚集地 世界物联网产业基地 依托阿里巴巴云公司、转塘科技经济园区打造 碧桂园产城融合代表作，广东首个以科技命名的特色小镇 引进上千家涉云企业， 年税收10亿，5年增长近50倍 云集国内外一流的智慧小镇、产业园区、科研基地和高校组织 国务院：特色小镇时代到来 “加快特色镇发展”“因地制宜、突出特色、创新机制，充分发挥市场 主体作用，推动小城镇发展与疏解大城市中心城区功能相结合、与特色产 业发展相结合” —— 《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见国发 〔2016〕8号》 2020年前，将培育1000个各具特色、富有活力的特色小镇。 —— 《关于开展特色小镇培育工作的通知》 ，住房城乡建设部、 国家发展改革委、财政部2016年7月联合发布 要因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。 ——国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（2016-2020 ） 为什么要做小镇？ 长远稳定收益 导入特色产业 解决就业 源源不断的税收 综合非单一收益 吸引新经济落户 提升区域投资品质、环境 制度收益 注重社会资本运营