【星汇云城】资料更新版-房地产-2020广州白云区同和.pdfVIP

【越秀·星汇云城】一页纸 项目名称 越秀·星汇云城 开发商 越秀地产 区域位置 广州大道北（地铁3号线同和地铁站旁） 占地面积 建筑面积 装修标准 容积率 绿化率 约17万㎡ 约66.7万㎡ 带精装修 3.5 35% 总栋数 在售栋数 在售总套数 几梯几户 车位 均价总价 30栋 16-18栋 约200套 两梯六户 5530个 3.9-4.9万/㎡、总价320-590万 交楼日期 产权年限 物业公司 物业费（元/㎡/月) 2021年10月 住宅使用年限为70年 广州城建开发物业有限公司 2.8元/m² 星级产品 产品包括高层住宅、复式住宅 在售户型：83-123㎡平层/复式三至四房 楼 【90-93㎡四房一卫】：带入户花园，全明空间四房设计，送多一间房，自家阳台可坐揽中轴璀璨与自然山景。 盘 星级户型 经典竖厅、双阳台设计，主卧带私密套间，更有6.4米阔景大阳台。 【96-100㎡三房两卫】： 基 【123㎡四房三卫】： 6米层高真复式，上下双阳台。 本 信 息 【小区配套】： 商业配套：项目自带约1.3万㎡商业街，目前已经落成，部分品牌包含钱大妈、美宜佳等已开业。 生活配套：广州图书馆星汇云城分馆（已开放）、小区内约5万方全龄运动公园，包括篮球场、轮滑场、儿童天地 、漫游天地等活动空间。 教育配套：项目内有一所18班幼儿园（同和第三幼儿园），36班小学（广大附小）。 【周边配套】： 交通：① 项目邻近华南快速干线及广州大道北，约15分钟车程达珠江新城，20分钟到琶洲会展中心及天河客运站 星级配套 、广州火车东站，15分钟内快速接驳机场及其他各区。② 三号线同和站：以北连接白云机场 ，以南直达珠江新城 （十五分钟）及番禺，项目距离广州东站仅4个地铁站，10分钟车程，此外可轻松换乘一号线、五号线连接广州东 西方向各地 。③ 步行一分钟可达星汇云城公交站乘坐747b。 教育：周边有同和小学（省一级） 、京溪小学（省一级） 、握山小学（省一级）、同和中学。 商业：商圈内有佳润广场、嘉裕太阳城广场、金铂天地、梅花园广场、京骏商业城、圣地大厦。 医疗：京溪南方医院 （三甲医院）、三九脑科医院（专科医院）、解放军第一五七医院（三甲医院）、白云山医 院（综合医院） 景观资源：项目享受白云山、南湖、龙眼洞森林公园三山环伺的天然生态资源。 1、【四站天河，工作生活随心换】 四站天河，工作生活随心换，城市中轴上的立体交通网，广州大道与华南快速路交汇，紧邻华快“沙太”出口， 地铁3号线“同和”站，四站直达天河CBD。 2、【省级公立教育，目送式无忧教育】 星 周边学府林立，家门即校门，省一级公立【广