顶级别墅项目物业经理岗位说明书【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 顶级别墅项目物业经理岗位说明书【物业管理经验分享】 顶级别墅项目物业经理岗位说明书 直接上司：物业公司总经理 直接下属：客服主管 / 工程主管 / 秩序主管 / 环境主管 工作概述 : 通过计划、组织、实施和控制等工作来保证服务中心的高效率运作。负责指导和协调服务 中心各部门的工作，确保根据公司的目标达到最高的服务质量标准。岗位职责： 1、负责项目的前期介入，接管入伙工作。 2、负责制定年度及月工作计划。 3、负责管理体系的有效运作和持续改进。 4、负责物业管理相关合同协议的洽谈、评审，并在获准后监督执行。 5、对因领导不力造成管理费不能及时足额收缴负责， 对公司其它经营项目经营不善导致公司经济效 益下降负责，对不能按规定上交管理酬金指标负责。 6、对因领导不力导致服务质量降低、造成大面 积业主投诉、严重损坏公司声誉的情况负责。 7、对所管理的项目由于管理不善造成物业严重损坏、设备功能丧失或严重削弱负责。 8、对所辖物业发生重大火灾、刑事案件负责。 9、负责设计、策划、确定酒店特色服务项目。 10、对因工作不认真、事前调研不够而导致管理费使用不当或造成资产严重浪费负责。 11、对全面工作有决策和指挥权，对紧急重大问题有临时处置权。 12、在确保完成公司下达的各项 管理指标的前提下，对管理服务行政组织的设置和员工人数的