商业广场租户二次装修主要流程及指引【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 商业广场租户二次装修主要流程及指引【物业管理经验分享】 商业广场租户二次装修主要流程及指引 现将 [** 广场 ] 有关二次装修、补充装修、改造工程及退租复原等单元施工手续环节汇总如下，务请 关注： 一、装修开工前手续 : 1．按租赁合同管理部与租户完成交 / 接楼，双方填写签署交 / 接纪录。租户向管理部提供授权装修证 明；提交二次装修申请（内附装修公司营业执照、资质证书、资历等文件） ；2．租户向管理部提供 四套施工图报送管理部； 3．租户将装修项目报审质监和消防； 4．管理部于 14 个工作日内或按租赁合同约定时限批复图纸审批意见，并向租户介绍本大厦推荐监 理联系人； 5．租户根据审批意见限期作出更改； 6．租户办妥租金、管理费及装修相关款项的缴付； 7．租户获得质监和消防批文并送交管理部备案。二、开工 : 1．施工单位技术负责人在装修施工前为大厦管理部、工程部有关配合人员就租户完成上述条款获准 开工后，办理施工出入证； 2．租户应在施工区域配置足够数量的灭火器材（ 1 只/50 平方米）；3．租户在装修期间需供 / 停电， 供/ 停水（生活、喷淋、消火栓） ，供 / 停消防报警 , 供 / 停广播喇叭 , 供/ 停摄像机等 , 须提前二天向管理部提出书面申请； 4．租户将隐蔽工程报质监组织中期验收，租户在装修