技术学院维修改造及零星基建工程管理办法【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 技术学院维修改造及零星基建工程管理办法【物业管理经验分享】 技术学院维修改造及零星基建工程管理办法 为了加强对维修改造及零星基建工程（以下简称维修工程）的施工管理，保证维修工程的质量，严 格维修工程的预决算和审计管理，特制定维修工程管理办法： 一、维修工程的范围： 1、办公、教学、实验等公房及公共场所的维修改造； 2、教职工住房公用设施与公用建筑部位的维 修； 3、后勤生活设施和用房的大中型维修； 4、校园道路、广场、环境绿化、景点、河（水）系驳岸、桥梁等零星基建工程； 5、水电设施、空 调、电梯、风机、开水炉、沐浴热水器等设备设施的维修； 6、小型土建、水电改造、房屋维修等项目。 二、维修工程的申请与提出： 1、需要维修的部门根据实际使用需要，原则上在每年年末向后勤管理 处集中提交下年度维修项目计划的书面申请报告（特殊情况下可临时向后勤管理处提出） ，报告写明 项目要求及实施计划，提出初步方案；实验室维修改造应由学院教务处、设备处或相关系部在报告 上签署意见。 2、后勤管理处接到报告后进行现场勘察，并对项目的建设规划及范围是否合理、项目的建设标准是 否切合实际和必须做、建设项目的选择是否充分考虑学院的长远规划等进行审查；对需要立项的工 程必须由具备资质的设计单位做出施工方案或设计，经有关部门论证后编制概算。对暂不立项