物业管理文档：锦绣花园消防作战方案.docx

住宅、公寓灭火作战方案 一、 总控制中心出现高层报警，立即由巡逻队员到发出报警位置进行确 认,如果为误报，立即呼总控制中心进行消除，并作好记录，如果确认发生火灾 立即报总控制中心，按以下方案执行； 二、 报警中心接到住户报警电话后或确认发生火情后，请住户关上家中 电、气源,立即疏散、远离现场，不要乘坐电梯； 巡逻队员确认着火位置，楼层，报110指挥中心； 消防中心立即通知公司防火负责人，并通知总台及西区监控室，立 即拉响火警警铃（长响）； 确定需消防队增援时，立即拨打119或6627733,向消防队报警； 通知门岗巡逻队员清除障碍，以保障消防通道的畅通，其中一名门 岗队员消防车引导至现场，迅速回大门口，维护门口秩序； 消防中心值班人员根据发生火情的区域，将相应区域消防联动设备 处于自动控制。 义消队接到报警后，立即戴上头盔、防毒面具及消防战备装备迅速 赶到锦华苑前集合，接受指令： 义消队抢救组： 携带物品：1211灭火器、消防斧、救生绳、空气呼吸器、电筒。 高层公寓和别墅需携带消防挂梯、拉梯。 代号：302 任务：遇有人员、物资受到火势威胁时，本着先救人后救物的原则， 迅速实施抢救，抢救人员应在门窗附近、通道上、厕所等地寻找 ，抢救受火势 的人员，抢救组应尽可能利用门窗、出入口、阳台固定救生绳或消防梯 ，迅速 救出被火围困的人员和利用手中的灭火器扑灭初起火灾。紧急逃生缓降器的 操作必须由义消队员进行，严禁交由他人操作。 义消队水枪组： 携带物品：战备水带（高层1根、多层或别墅4根），水枪2个,分水 器1个,消防扳手（地下、地面）各1个。 代号：301 任务：赶到火场，迅速就近接通消火栓水源，在火场上选择便于射水， 便于观察,便于掩护和便于迅速转移的位置，如火场门、窗、墙边、楼梯等处。 根据火势变化情况，使用小口径水枪和喷雾水枪，采用见火就射水，见烟不见 火不能射水的方法，对高层或多层公寓还应采用对着火楼层上打下堵，紧防扩 散的方法,消灭或控制火势。 应急疏散组： 携带物品：消防斧、电筒。 代号：303 任务：负责关闭火灾现场的总电源，维护消防电梯秩序，只能运送消防人 员,而不能作他用，疏散人员、车辆，疏散消防通道，保护事故现场。 后勤警戒组： 携带物品：无 代号：304 任务：由护卫队巡逻队员组成。负责火场警戒，对离火场太近的围观人 员劝其离开或强行驱赶，应提高警惕，以防有人“趁火打劫”。 如确需使用电梯时，全体义消队员须乘消防电梯到达现场，操作方 法如下： 打开或敲碎消防电梯左上方一玻璃，将里面开关推至ON电梯即 进入消防状态； 消防电梯不管在任何楼层，任何状态,都会自行行至一楼，电梯门 打开，不合闭； 义消队人员乘上电梯后，按达楼层，直到电梯门关，开始运行； 火灾扑灭并调查处理完后，将开关推至OFF,电梯恢复正常状态。 三、 火灾扑灭后，消防后勤警戒组应立即划出警戒区域，设置岗位，禁 止无关人员进入，保护好现场。水枪组、抢救组应密切观察火场 ，防止复燃。 火场的撤离，应在消防队勘查确认和现场最高指挥员宣布后，才能全部撤出， 撤出前,清点人员，携带装备使用情况，并作好记录。 四、 火情解除后，保卫部等有关部门应会同消防主管机关，认真勘查现 场惧情况,为查明事故原因，提供真实、准确的资料。 五、 火灾后,在公司防火负责人领导下，保卫部应组织火灾有关部门认 真总结教训，对火灾事故按照“三不放过”(事故原因、责任没有理清不放过； 事故责任者没有处理不放过；没有制定严密的防范措施不放过) 的原则,依法 处理。 锦绣花园保卫部一九九九年七月一日