洗衣房项目可行性研究报告(1).docxVIP

洗衣房项目可行性研究报告 一、项目概况与背景介绍 随着员工制服配发到位，为保障集团企业文化建设的持 续深入开展，对员工服装洗涤提出较高的需求，同时考虑集 团下属酒店布草类的洗涤，以及部分面对社会的洗涤需求， 建议新建洗衣房，主要目的是为一线和经营单位服务，统一 管理统一标识，降低经营单位洗涤费用。是服务保障项目， 不依此经营创收。 二、项目必要性评估 山航大厦、丹顶鹤大酒店共?250?间客房，约?1000?个餐 位，都是送到社会上的洗涤公司洗涤，以?2008?年度为例， 山航大厦、丹顶鹤大酒店布草洗涤费?25.15?万元。集团现济 南约?4000?人，按每人每月洗涤一次制服、衬衣计算，加上 上述两家酒店洗涤需求，每月洗涤费约?10?万元。这在目前 市场上足以支撑一个中型洗涤厂的业务需求。再结合长远规 划，随着十二五机队规模扩大人员增加，洗涤量是逐年上升 趋势，从服务角度考虑，有必要新建山航自己的洗衣房。但 由于投资较大后期运行维护费用高，作为经营项目较困难。 三、项目现有条件评估 洗衣房必须的条件有房屋、水、电、蒸汽、干水洗设备、 熨、烫设备、人员等，目前来看不论是机场还是市里都不能 完全具备以上条件，其中蒸汽是最关键的瓶颈。 以机场天宫为例，房屋可以利用老车队车库或修理车 间，水电都具备，但没有蒸汽源，需要新上锅炉设备。 以市里大厦周围区域为例，蒸汽管线就在大厦东侧的排 洪沟内