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工程质量承诺书范文 发包人 ( 全称 ) ： 承包人 ( 全称 ) ： 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条 例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对 _ __ 签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： ____ 。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限 ; 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_5_年; 装修工程为 2 年; 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年 ; 供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期 ; 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 XX年 ; 其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1. 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，所 发生的费用从该工程质量保证金中支付。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办 法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施 ; 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 因用户擅自改变使用功能， 危害功能结构造成的质量事故 承包人不承担保修责任，由用户自行负责。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项 本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。 发包人 ( 公章 ) ： 承包人 ( 公章 ) ： 法定代表人 ( 签字 ) ： 法定代表人 ( 签字 ) ： 20XX年 XX月 XX日 20XX 年 XX月 XX日 制度说明 制度是以执行力为保障的。 “制度 ”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执 行力为前提的，即有强制力保证其执行和实 施，否则制度的约束力将无从实现，对人们 的行为也将起不到任何的规范作用。只有通 过执行的过程制度才成为现实的制度，就像 是一把标尺，如果没有被用来划线、测量， 它将无异于普通的木条或钢板，只能是可能 性的标尺，而不是现实的标尺。制度亦并非 单纯的规则条文，规则条文是死板的，静态 的，而制度是对人们的行为发生作用的，动 态的，而且是操作灵活，时常变化的。是执 行力将规则条文由静态转变为了动态，赋予 了其能动性，使其在执行中得以实现其约束 作用，证明了自己的规范、调节能力，从而 得以被人们遵守，才真正成为了制度。