2018最新代收售房定金协议.pdf

编号： _____________ 代收售房定金协议 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 3 页 甲方（受托方） ： 乙方（购买方） ：__________ _ 身份证号： _____________________ 甲方受卖方委托， 本着公平、 公正、 自愿的原则与乙方购买以下房屋交付定金事宜达成协议。 一、房屋状况： 房屋坐落 __________________________________ ，总楼层 ____ ，所在层 ____ ，建房年代 _____ ， 户型 _______ ，面积 _________ ，该房产总价 ________ ，大写：________________________________ 。 二、甲方义务： 受卖方及乙方委托， 甲方代理卖方收取乙方购房定金 ____________ 元，大写：_____________ ， 甲方承诺在定金交付后 3 天内通知卖方来甲方处领取定金， 且开据以乙方姓名为主的购房定金收 据。卖方领取该房屋定金的同时甲方应以电话的形式告知乙方卖方将领取定金及领取时间， 并取 得乙方同意后由甲方把定金交予卖方。 三、卖方义务： 若卖方收取乙方购房定金并与受托方 （简称甲方） 签订售房定金协议后， 在规定的时间内因 个人原因导致乙方不能购买的或因其他原因拒绝签订买卖合同及房产过户、 更名的， 按照合同违 约法， 卖方属违约行为， 卖方将双倍返还乙方购房定金， 并支付受托方 （简称甲方） 违约金。 （受 托方违约金按照该房屋成交价的 2.5%收取） 四、乙方义务： 乙方在给付卖方定金并签订协议后， 若乙方退房、 或不在购买此房产的， 或因其他原因拖延 购买时间及房产过户、更名的，属违约行为，按照合同违约法，卖方将不在返还乙方购房定金， 卖方并有权再次处理该房产。 五、备注： 以上第三、 四条款待卖方收取该房屋购房定金及受托方签订售房定金协议后生效。 如若卖方 不收定金或到规定时间内直接办理过户或更名手续， 甲方需电话或口头通知乙方， 并征求乙方同 意，若卖方没收定金且与受托方未签售房定金协议， 受托方与乙方签订代收售房定金协议规定时 间内卖方因个人、 家庭原因不再出售该房产， 或把该房产出售给其他个人， 受托方须即刻将乙方 交予甲方的购房定金及其他服务佣金原数返还给乙方。 六、佣金支付方式： 乙方在交予甲方代收定金的同时将此房产的服务佣金一并交予甲方， 服务佣金按该房屋买卖 总房款的 1.5%收取。若佣金支付需要办理完以上房产过户及更名手续支付的，须填写以本公司 名称为主的欠款收据。佣金合计： （ ）元整。 第 2 页 共 3 页 七、违约责任及赔付： 1、受卖方委托，甲方与乙方约定在卖方和受托方签订售房定金协议后（ ）天内开始办 理以上房产过户、 更名等相关手续， 此时间以卖方收取定金及与受托方签订售房协议后生效， 过 期、超期属违约行为。 2、若乙方在规定时间内，没有履行以上条款，属违约行为，除卖方不予