小区安保服务专项方案.docVIP

XXX小区 安保服务案 XX物业管理 目 录 管辖范围 人员编制 岗位职责 工作标准 治安防范责任书 保安部多种使用表格 管辖范围 我们此次安保服务内容关键是负责辖区内关键目标、场所、出入口等进行守护和巡查，预防违法犯罪和降低灾难事故损失。 本项目全部参考《安保工作手册》，依据实际情况制订治安、消防工作程序及职责，并推行和企业签署《安全责任书》，将责任落实到组织、个人。 人员编制 安保部主管估计1人； 门岗安保员估计6人； 小区巡查员估计3人； 备注 ：累计10人 表1.1以下： XXX小区安保分配预案 职位 估计人数 工作内容 备注 安保部主管 1人 在本小区物业经理领导下，负责本小区 按【治安、 治安、消防管理工作；负责管辖区域安 消防管理方案 保人员定岗和工作安排；负责本区域安保 】和【突发事 监控设备、通讯器材使用管理工作并提 件预防管理 交安保年度财务计划；负责对小区每七天 方法】负担相 不少于3次夜间巡检；完成本小区物业经 应管理责任。 理交办其它工作。 　 门岗安保员 2人 在本小区安保主管领导下，着装整齐、 　 精神饱满负责本职位值勤工作；负责本 　 班次对本小区安保、消防监控值班工作； 　 负责按要求对本班次监控影像进行电子 　 录入；对进出本门口机动车辆进行登记； 　 认真填写值班统计，做好交接登记；保持 　 区域环境清洁；完成其它工作。 　 小区巡查员 1人 在本小区安保主管领导下，着装整齐、精神 严格实施【巡 饱满负责本小区治安、消防及公共设施 逻检验工作程 本班次巡查检验工作；认真填写安保巡查检 序】 查统计；完成其它工作。 　 本安保组施行三班倒。 岗位职责 安保部主管工作内容 在本小区物业经理领导下，负责本小区治安、消防管理工作；负责辖区区域安保人员定岗和工作安排；本区域安保监控设备、通讯器材使用管理工作并提交安保年度财务计划；负责对小区每七天不少于三次夜间巡查；完成本小区物业经理交办其它工作。 门岗安保员 在本小区安保主管领导下，着装整齐，精神饱满负责本职位执勤工作；负责本班次对本小区安保消防监控值班工作；负责按要求对本班次监控影像进行电子录入；对进出本门口机动车辆进行登记；认真填写值班统计，做好交接登记；保持区域环境清洁；完成其它工作。 小区巡查员 在本小区安保主管领导下，着装整齐，精神饱满负责本小区治安、消防及公共设施本班次巡查检验工作；认真填写安保巡查检验统计；完成其它工作 工作标准 按要求着装，佩戴工作证；精神饱满，姿态良好；举止文明大方。 熟练掌握业主基础情况；能正确填写多种表格统计；能熟练掌握报警监控、对讲机、电梯等设施、设备操作程序。 主动热心周到为业主服务，礼貌待人，微笑服务，不出现业主被抢被盗案件。 常常注意检验和保持仪容整齐，不准袖手、背手、叉腰和将手插入口袋中，不吸烟、吃零食，做到站如松，坐如钟，动如风。 治安防范责任书 各部门安全保卫工作要划分责任区，要做到谁主管谁负责，要落实到班组、个人。 各单位、各部门责任人要严格实施安全保卫工作相关要求，领导职员做好防盗消除治安隐患等防范工作，并结合本单位实际情况，建立严格管理安全制度，定时检验隐患查漏洞，查漏洞并配合领导和安保部门做好安全检验工作。 多种物品要专员负责，明确责任，发觉物品丢失立即通知安保部门，主动提供线索，保护现场，并配合公安部门进行侦破。 对连续发生被盗和治安事件及管理混乱照成企业财产损失部门，除由责任人召见赔偿损失外，安保部门将签发《安全防范整改通知书》，追究班组、个人及管理人员责任，并扣发其部门奖金百分之百，同时扣发管理责任人当月工资百分之五十作为处罚。 在企业内施工需事先将施工方案，安全方法及现场责任人等情况报安管部门审批，施工后有工程不验收。 在企业内机型大型活动应将情况立即通报安保部。 承诺责任人： 年 月 日 保安部多种使用表格 表1.2 值班纪律表 部门名称： 年 月 日 班次 时间 值班员 发生情况及处理结果 备注 1 2 3 : 表1.3 值班交接表 部门： 年 月 日 值班人员 上岗时间 下岗时间 值班统计 备注 表1.4 出入人员记录表 部门： 年 月 日 时间 姓名 访问单位或人员 离开时间 值班人 备注 小组组员：XXX