东城国际项目整合推广建议案.pdf

东城国际 整 合 推 广 建 议 案 昆明轴茂房地产经纪有限公司 二0一0年八月三日 东城国际整体推广卖点 体验hopsca ·东城国际 带来的创业生活方式 DIY （自助式）私享酒店设计 24小时五星级酒店式管理 先进齐全的office办公设施 完美的投资性价比 私享酒店式公寓的核心定位 “星级酒店的服务，私享尊崇生活” 推广亮点：集住宅，酒店、会所、商场“业态待定”等多种功能于一体（城 市综合体）。将酒店式管理融入“私享”中。 office的核心定位 “家庭式办公领地” 推广亮点：将办公与住宅巧妙结合，实现家中办公，自由生活的全新office模 式 hopsca ·东城国际的核心定位是什么？ 私享酒店式公寓、家庭式office领地 五星级商务酒店 居住升级 （DIY私享星级生活） 服务升级 （24小时五星级酒店式服务） 办公升级 （先进自动化办公设施配套） 体验升级 （体验尊崇生活感受） 版！ 投资升级 （更多价值、更多潜力） 级 升 本项目作为遵义首席城市综合体，集酒店、 办公、私享酒店式公寓和大型综合商业的升级版 ，项目独有的特点将是其最大的价值。这种价值 将直接体现在本项目目标客户身上。 那么，我们的目标客户又是怎样一群人呢？ 目标客群定位 由于本项目独有的特点都决定了本项目的目标客户是一 群： “素质较高、收入较高、思想先进及追求较高生活品质的” 【中产阶层】 包括：外地高级职员 激情中产阶层 纯投资型客户 养老型客户 自主兼投资的个人或机构 破译客户密码1 他们的年龄区间跨度较大， 接受过新时期的教育，并形成较新的生活观念。 具有浓烈的创业激情，崇尚自由开放的生活。 追求高品质生活，寻求“工作并快乐” 的生活状态。 热衷各种投资型产品，对前景好，潜力大的项目感 兴趣。 破译客户密码2 1、对居住：高品质、舒适度、享受型。 2、对生活：自由开放，不受约束。 3、对工作：工作着并快乐着。 4、对人生：积极进取，富有激情。 5、对财富：身体力行，快中求稳。 推广核心—— 我们能让目标消费人群满足些什么？ “量身打造一个集酒店、私享酒店、办公、综 合商业功能为一体的个性化，多功能的负风险 投资置业计划” 享受无处不在的星级酒店式服务，感受生活品质；再加上技术先进的办公 设施，成就工作就在家中，足不出户即可创造财富的个性化生活方式。小 投资，负风险。体验完美的投资置业计划。 一种生活—— 享受 一种工作—— 自由 一种投资——安心 一种心情——快乐 私享酒店式公寓推广口号 私享舒适生活，共创财富明天 思路整理—— 项目定位 城市综合体 推广核心 量身打造一个集酒店、私享酒店、