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房地产项目的开发程序与政府管理
❖ 房地产项目的开发程序
❖ 政府对房地产开发的管理
第3章 房地产项目的开发程序与政府管理
房地产开发是通过多种资源的组合使用而
为人类提供入住空间,并改变人居环境的一
种活动。
3.1房地产项目的开发程序
开发商从有投资意向开始至项目建设完毕出售或
出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个
合乎逻辑和开发规律的程序。一般说来,这个程序
包括8个步骤,即投资机会寻找、初步可行性研究、
土地使用权的谈判、详细可行性研究、规划设计与
方案报批、签署合作协议、施工建设与竣工验收、
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