2020年 资产评估师 资产评估实务一 第九章 讲义0901.doc

2020年资产评估师《资产评估实务一》　　　　　　　　　　　 第九章　其他资产评估业务 　　　　　 第 PAGE 5页QQ群151856011首发 　　考纲要求考情分析 　　考查考生对近几年资产评估实践出现的新资产类型、新业务类型的了解情况。 　 年份 0 1 2 3 4 5 单选题 2017 　 1 　 　 　 　 2018 　 　 　 　 　 　 2019 　 　 　 　 　 　 多选题 2017 　 　 　 　 　 　 2018 　 　 　 　 　 　 2019 　 1 　 　 　 　 综合题 2017 　 　 　 　 　 　 2018 　 　 　 　 　 　 2019 　 　 　 　 　 　 　　目录 　　●01　概述 　　●02　珠宝首饰的评估 　　●03　矿产资源资产的评估 　　●04　司法实践领域的评估 　　●05　生态环境建设领域的评估 　　●06　税收领域的资产评估 　　●07　PPP项目领域的评估 　　 　　01　概述 　　近几年也出现了新的资产业务类型，如税收领域的资产评估、司法实践领域的资产评估、生态环境建设领域的资产评估、PPP领域的资产评估等。 　　与传统资产评估业务相比较，其他资产评估业务 　　一般具有以下特点: 　　1.评估实践较少，但具有一定的前景。 　　2.评估实践中的做法具有一定的创新性。 　　3.能够起到引领示范作用。 　　【单选题】与传统资产评估业务相比较，其他资产评估业务一般具有的特点不属于的是（　）。 　　A.评估实践较少，但具有一定的前景 　　B.评估实践较少，且没有前景 　　C.评估实践中的做法具有一定的创新性 　　D.能够起到引领示范作用 ?? 『正确答案』B 『答案解析』评估实践较少，但具有一定的前景，选项B的说法错误。 　　 　　02　珠宝首饰的评估 　　一、社会经济发展对珠宝首饰评估的内在需求 　　二、珠宝首饰评估实践 　　三、珠宝首饰评估实践展望 　　一、社会经济发展对珠宝首饰评估的内在需求 　　珠宝首饰是装点人类生活最美丽的艺术品。 　　资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器。 　　因此一些有影响力和实力的珠宝企业开启了资本运作、融资上市之路。珠宝企业有良好的盈利能力，积淀有大量的优质资产。 　　零售市场、高端珠宝的消费者、经营者对专业服务也提出了更高的要求，在真伪鉴定的基础上，需要对高端的珠宝首饰艺术品价值进行评估。 　　 　　二、珠宝首饰评估实践 　　（一）在美国的实践情况 　　在美国评估师协会（ASA），珠宝首饰评估是与企业价值评估、机器设备评估、动产评估、不动产评估和评估复核并列的六个评估专业系列之一。 　　（二）典型的评估实践 　　目前，典型的评估实践主要有金融不良资产处置中的珠宝首饰评估，上市公司资产重组中的珠宝首饰评估等。另外，在海关报关及罚没中具有一定的评估实践案例。 　　 　　三、珠宝首饰评估实践展望 　　随着我国市场经济的发展，珠宝市场也得到了长足的发展，珠宝首饰评估的需求将不断增加。 　　未来珠宝首饰评估或将应用在以下方面： 　　珠宝首饰保险评估；银行珠宝抵押贷款；珠宝企业融资；拍卖公司、典当行评估珠宝首饰；与遗产税等税种的征收有关的纳税评估等。 　　 　　03　矿产资源资产的评估 　　一、矿业权评估的法定和市场需求 　　二、矿业权评估的特点 　　三、矿业权评估方法 　　 　　一、矿业权评估的法定和市场需求 　　1.矿业权出让评估 　　矿业权出让就是基于所有权与使用权分离的授予制度，具体是指矿产资源主管部门以招标、拍卖、挂牌、申请在先、协议等方式依法向探矿权申请人授予探矿权，以及以招标、拍卖、挂牌、探矿权转采矿权、协议等方式依法向采矿权申请人授予采矿权的行为。 　　确定出让费用的技术基础就是出让评估。 　　2.矿业权市场化评估 　　存在矿业权市场化评估的需求有： 　　涉矿的国有企业整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司，以矿业权或涉矿股权对外投资、偿还债务、设立公司，涉矿企业股权转让、置换，国有企业收购涉矿非国有股权资产，国有企业接受非国有单位矿业权或涉矿股权出资，包含矿业权的资产组与资产组合可回收金额的估算，上市公司发行股份购买资产，标的涉矿或股权，上市公司资产置换，置换标的涉矿或涉矿股权，上市公司收购矿业权或涉矿股权，人民法院涉执资产处置涉及矿业权和股权，矿业权作为押品进行抵押贷款，等等。 　　 　　二、矿业权评