单位重点项目工程重点项目施工组织设计实例.docVIP

建设单位：ⅩⅩⅩ房地产开发企业（盖章） 设计单位：ⅩⅩⅩ建筑设计院 施工单位：ⅩⅩⅩ建筑工程企业（盖章） 工程总建筑面积：4842.4 m2 结构形式：混合结构多层办公楼 层 数：6 层 总高度：19 m 施工起止日期：ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日——ⅩⅩⅩⅩ年Ⅹ月Ⅹ日 总工期： T=240天 编制人：*** 审核人： *****年**月**日 一、编制说明 1、本工程施工组织设计是依据×× × 设计× × × 工程施工图及经现场踏勘，并参考国家现行相关建筑施工规范及适合当地技术生产条件结合企业技术实力编制。 2、本施工组织设计以工程基础、砖砌主体、装饰工程为关键，对其施工技术，施工质量，施工进度及其施工工艺步骤均作了严格控制和要求，并制订了切实可行质量，进度，安全等确保系统，对施工机械设备选择，各工种劳动力安排，现场项目经理部组织及现场文明施工全部作了具体布署和安排。 3、依据本工程结构、层数、基础形式、内外装饰基础一致，故在编撰施工方案时，采取合理施工方法，安排合理施工进度，成立一个项目经理部，对工程进行控制个管理，使各工种、各管理机构亲密配合，尽可能缩短工期，提升生产效率，保质量、保安全、保进度，全方面完成建设任务。 4、本施工组织设计，对此项目标工期安排是依据建设单位要求及当地施工条件和我企业施工技术管理水平编制，工程施工尽可能做到不扰民，全封闭，争创安全文明标准化现场。 二、工程概况 1、主体结构 某机关办公楼工程，混合结构5～6层，建筑面积4842.4m2，其中六层部分为1355.8m2（伸缩缝以东部分）。工程北外墙在红线内1.2 m，南端距招待所围墙9.5 m，楼西侧有预留食堂建筑用地长24 m，东面是土道，东外墙离路边，排水沟2 m。首层层高3.2 m，2～6层层高3.0 m，女儿墙800 mm高，±0.000=48.60 m，室内外高差600 mm,檐顶标高18.80 m，建筑平面部署见图一： 2、装饰工程 门厅、楼梯间、走廊及陈列室、会议室、接待室等公共用房为预制磨石地面，乳胶漆墙裙； 厕、浴、盥洗间为锦砖地面，瓷砖墙裙，水泥石棉板吊顶；其它房间为水泥地面和水泥踢脚板，抹灰喷浆墙面。顶棚为刮腻子喷浆。钢外窗、预制磨窗台板，其它均为木门窗。屋顶作法为水泥焦渣找坡，200mm厚加气混凝土保温、二毡三油一砂防水作法。外墙以清水勾缝墙面为主，六层部分和山墙为粘刷石，水泥窗套用白色涂料。 3、基础工程 基础埋深-2.80 m（绝对标高45.80 m）。据勘察汇报，地下水位为（45.80～46.20）m，基底为轻压粘土和压粘土，局部可能有淤泥，地下水无侵蚀性。设计要求基底落在老土上，[f]=130KN/m2。基础垫层为C15混凝土，厚300 mm，宽2.2～1.5 m，按结构配筋。经和设计商洽，下加300 mm厚级配砂石，作为压淤，排水和分散压力方法。砖放大脚，基础墙360 mm宽，-2.12 m及-0.06 m处各有360mm×120mm钢筋混凝土圈梁，强度等级为C20。结构柱筋锚于-2.12 m圈梁内。 4、主体结构工程 结构按8度抗震设防。内外墙混合承重，外墙360 mm，内墙240 mm,大间C25预制混凝土进深梁支承楼板。结构柱断面240 mm×360 mm。1～6层拐角阳台及其后部楼板和厕、浴、盥洗室楼板为现浇钢筋混凝土，其它楼板层面板均为预应力圆孔板。楼梯是预制构件，每层设圈梁。全部现浇结构混凝土均为C20。砖等级大于Mu7.5。砌筑砂浆：首、二层为M7.5，三、四层为M5，五、六层为M2.5，内隔墙120 mm厚，M2.5砂浆砌筑。砌筑砂浆均为水泥混合砂浆。 5、电气管线为铁管暗敷 供暖为两回路上给下回方法，采取四柱水暖炉片，窗下120 mm深暖气片槽。 6、关键工程量统计表见表一，关键施工班组见表二。 表一：关键项目实物工程量 分部分项工程名称 工 程 量 单 位 数 量 基 础 工 程 挖土 m3 1694 填土 m3 1205 室内暖沟 M 97.3 级配砂石 m3 251 C15垫层混凝土 m3 232 基础砌筑 m3 422 基础部分混凝土 m3 68 上 部 结 构 工 程 门 窗 结构砌筑 m3 2105 现浇混凝土 m3 323 SL5.1梁 根 34 SL4.8梁 根 20 预应力圆孔板 块 845 混凝土过梁 根 962 钢 窗 樘 232 木 窗 樘 82 木 门 樘 182 装 饰 工 程 内墙抹灰 m2 5180 外墙抹灰 m2 1242 屋面防水 m2 920 锦砖楼地面 m2 103 水泥楼地面 m2 3104 磨石地面 m2 526 瓷砖墙裙 m2 212 表二：关键施工班组 油漆工 28人 混凝土工 16人 瓦工 23人 装修阶段安排抹灰工 42人 木