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电梯维保工作评定汇报
新天府国际中心项目A座电梯维保协议期限为20XX年6月1日至20XX年5月31日电梯维保协议期限为十二个月，裙楼电梯维保协议期限为20XX年10月1日至20XX年5月31日协议，于20XX年5月31日裙楼和塔楼同时到期。
经过这8个月电梯维保工作，蒂森电梯企业维保部，严格根据协议相关约定及《电梯使用管理和维护规程》实施新天府国际中心电梯维保工作。
日常维保工作：
蒂森电梯维保部技术人员根据条列要求在日常工作中对系统进行维保及巡检工作，并在巡检过程中做到立即发觉问题立即处理。
年度电梯年检电梯维保人员严格实施安全规范及现场管理，保障了20XX年两第二年检全部一次性经过，节省物业企业取证时间。
做好电梯日常维护保养工作，尤其是控制电器运转正常，机械部分润滑工作。
每半月检验曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有没有异常声响,有没有曳引绳断丝等。
电梯在维保期未发生相关安全事故。
二、日常维修工作： 针对维修各个项目，本企业配置了专业技术人员进行现场配合，从而确保故障维修立即（按要求对系统、设备进行维修、测试、检验），立即处理故障并汇报，本年度日常维修工作以下：
1) 本企业发觉故障立即通知蒂森电梯企业。
2）蒂森电梯维保部技术人员根据维护保养协议立即抵达现场（周一至周五：8：00~18:00维修人员30分钟内到场，其它时段60分钟内到场，特殊情况30分钟内到场）。
3）严格实施安全规范进行现场操作。
4）蒂森电梯维保部技术人员配合本企业进行电梯困人应抢救援演练及培训。
5）维修工作完成后蒂森电梯维保部填写维修统计，经本企业进行检验，确定后签字。
三、?维护保养效果：
20XX年6月至20XX年2月，新天府国际中心项目急修次数为12次（其中纯急修10次，非故障/干扰2次），故障原因是通讯故障、部件或连接松动、阻碍物等。原未进入维保时，本企业电梯故障率每个月为10次左右，常常发生困人问题。经过蒂森电梯维保部八个月专业维护保养，本企业电梯故障率较之前有显著下降。本企业电梯能够安全、舒适运行。
四、维护保养统计：
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