佛山市第一人民医院扩建规划.docVIP

PAGE PAGE 1 佛山市第一人民医院扩建规划 佛山市城市规划勘测设计研究院 2008年6 月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 扩建规划 1 一．医院概况 1 二．发展需要 1 三．规划原则 4 四．总体布局 4 五．方案说明 5 六．技术经济指标 10 第二部分 关于市一医院南侧用地功能变更问题的可行性报告 11 一．问题由来 11 二．可行性分析 13 三．结论 16 第一部分 扩建规划 一．医院概况 广东省佛山市第一人民医院创建于1881年，是佛山市唯一的综合性三级甲等医院和全市医疗技术指导中心，是国际救援网络亚洲国际紧急救援中心合作医院成员，以及多个大学及医学院校的教学医院、研究生教学基地、博士后培养基地、博士后培养基地，与海内外多个知名医院开展着广泛的业务协作。 医院实行总院集团管理，总院部设置41个临床医技科室，辖下有肿瘤医院分院、垂虹门诊部。2007年，医院开放病床1454张，平均病床使用率达121.8%，年门急诊量238.75万人次，年收住病人5.47万人次，年住院手术量3..13万人次。医疗业务总量居全省综合性医院第三位。 二．发展需要 为了适应佛山市医疗卫生事业发展的需要，更好地承担公共卫生工作任务，佛山市委、市政府领导一再指示，作为全市设备条件最好，技术水平最高的公立医院，佛山市第一人民医院务必须与时俱进地做好医院建设的总体规划。 目前，佛山市第一人民医院占地90454平方米，现有建筑面积152026平方米，实际设病床1210张（以上数据不包含肿瘤医院）。其中，首期用地71509平方米，建设了门诊医技病房楼，职工生活综合楼等用房，该地块东侧原规划建设制剂楼和高级病房的两幅土地是医院预留发展用地；二期用地6803平方米，建设了感染科病房楼；三期拆迁征地6113平方米，与首期用地的住院部停车场连成一片，正在该地块新建的肿瘤中心建筑面积为61239平方米，拟开设病床300张；四期用地6120平方米，位于院区南端，暂时按照绿化停车场使用。 但是，随着佛山市经济社会的逐步发展，居民疾病病谱和死因谱发生了一些变化，亚保健人群和高端消费人群的保健需求明显增长。医院医疗和体检的用房混杂使用，基本医疗与特需医疗的用房共处使用的状况已经与广大市民的医疗需求不相适应。另外，车辆停放占用了医院大量室外地面空间，供需矛盾日益突出。医院领导班子根据医院用地紧张的情况，考虑重新修订医院规划方案并提出以下要求： 多层停车楼建设 在一期用地内建造多层停车楼（地下2层，地上5层），每层建筑面积约6000平方米，停放汽车约150辆/层，建筑规模共42000平方米，采用天桥与门诊楼连接。 “保健中心”大楼建设 在停车楼东侧一期用地内拟建设保健中心，建筑规模为27000平方米。停车楼与“保健中心”建筑物可采取局部首层、二层架空形式，以保障现有道路的畅通。同时考虑采用人行天桥与门诊楼连接。 为了适应佛山市新时期居民疾病谱和死因谱变化，尽量满足佛山市新一轮经济社会大发展的医疗需求，医院考虑通过保健中心大楼的建设，加强对健康与亚健康人群的体检能力，提高老年病医疗水平和进一步改善高端医疗服务工作。“保健中心”大楼是集保健体检中心、干部保健中心、特需医疗中心及心、脑血管中心功能合一的综合性医疗建筑，初定地下2层（与多层停车楼连通），地上13层。 3. 远期预留发展用地 院区东侧职工生活综合楼的南边原“高级病房”建设用地与北边原“制剂中心”建设用地作为医院发展预留用地，在总平面图上用虚线标示出来，并分别计算这两块用地可建建筑的最大体量。 其它改造、扩建要求 主要指为保证医院的日常运作、改善医院的对外形象、疏解人流车流所进行的架空连廊建设、过街隧道口改造和入口景观广场的建设。 三．规划原则 通过对所收集资料的调查研究和现场踏勘，以及在争取院方的相关意见的基础上，本次扩建规划遵循以下原则： 公益性原则。市第一人民医院做为市级的大型公共设施，医院的扩建与改造应当有利于公众利益的最大化，有利于医院服务功能的发挥，有利于城市形象的提升、有利于环境的改善，有利于公众的方便使用。 协调性原则。规划应考虑医院与南侧居住小区环境的协调，尽量增大医疗建筑与小区的间距，减少对小区住户的影响。 整体性原则。作为医院的扩建部分，新建建筑应力求与医院原有规划布局及原有建筑协调统一，包括医院的空间环境、交通组织、建筑高度、建筑风格和色彩等方面，使新旧建筑形成统一的整体。 可持续发展原则。由于医院周边用地已建设完毕，南侧为新建居住小区，西侧为岭南大道，北侧和东侧均为文华公园，医院已没有可扩展的用地，为保证医院将来仍有适当的发展空间，虽然医院用地十分紧张，但本次规划仍在现状临时停车用地