防水重点项目施工详细预算报告书.docVIP

目 录 工程概况 施工前准备 关键工序施工方法及技术方法 施工总体计划 工进度计划总体安排 质量确保方法 工期确保方法 安全确保方法 环境确保方法 防水工程售后服务承诺 第十一章 预算报价书 编制依据及说明 我企业在熟悉招标文件、施工图和对现场认真勘察基础上，以科学方法 编写了本施工方案。本施工方案是本工程施工纲领性文件，是各个步骤相互 协调和相互控制综合性文件，用以指导本工程施工活动中技术、经济、施工 管理，确保工程顺利进展，实现预期目标。 编制标准： 1.认真落实国家及省市对工程建设各项方针政策，严格实施各项程序。 2.遵照各项技术规程及施工工艺，合理部署施工次序。 3.各项工程进行流水施工，采取施工网络技术进行控制及其它现代化管理方法 进行科学施工。 4.尽可能采取优异施工技术、科学地确定施工方案，严格控制工程质量，确保 安全施工，努力缩短工期、不停降低工程成本。 （二）编制依据： 1.施工协议、施工图纸、招标文件、现场情况。 2.工程地质勘察汇报。 3.国家、北京市和各级管理部门颁布相关环境保护、安全、文明等方面法律、 法规文件。 4.现行建筑工程质量检验评定标准。 5.国家现行建筑结构施工及验收规范或要求。 第一章 工程概况 （一）施工现场概况： 贵小区20号楼17层和23号楼19层屋面多处出现漏水渗水问题，经过 我企业专业技术人员现场实际勘察，结合贵企业相关领导提供意见和现场实际情 况，我企业认为其漏水具体原因为： 1.20号楼17层和23号楼19层层面面层为防水卷材。两栋楼全部是新建工程，该 层面已数次维修，现至今还存在严重漏水现象，严重影响了业主装修正常进行。 2.漏水原因：原建筑基层内存水严重、施工不到位、层面关键部位未做加强处理、 未做保护层，长久受外界不良环境原因影响、建筑地基长久不均匀自然沉降等原因 造成出现渗漏现象。 总而言之，针对漏水部位复杂性及施工难度，结合贵企业相关领导决定对其 进行防水处理，我企业将采取关键部位着重处理修复，和常规处理相结合方法以 及采取新型环境保护型材料来进行施工，并调配优异专业施工人员对其进行防水处 理，以达成根本不渗不漏为最好防水效果。 施工材料及作业条件 1.施工材料：SL洁净液、环境保护型氯丁胶、93号汽油、SBS复合胎防水卷材Ⅲ+Ⅲ， 水泥砂浆、聚氯乙烯塑料袋。 2.作业条件： SBS防水卷材基层必需干燥，基面需稳定、洁净、平整光滑、无灰尘、无污染、 无脱落及其它碎物质。 第二章 施工前准备 （一）、技术方案准备： 1..施工人员应立即熟悉现场情况，掌握了解设计图样，并组织学习相关施工 规范。研究方案，如方案图纸描述做法和现场不完善，因主动和甲方沟通，在方 案基础落实条件下，为材料早日进场、施工提供确保。 2.对方案落实，应针对工程特点，编制有效专题施工方案。 3.施工工艺及质量标正确实定：对于有普遍性施工工艺和工序，要求严格采取 企业作业指导施工标准，应用ISO9001质量体系对本工程进行全方位、全过程 质量控制。 4.遇见特殊施工现场，必需编制施工作业指导书或施工方案。在关键过程、特殊 过程施工中，应遵照以下措施： 工程技术部负责编制关键过程、特殊过程施工作业指导书或施工方案，报总 工程师审核落实规范，我方施工人员应严格按施工作业指导书或施工方案作业，并 做好统计。关键和特殊工序应有含有资格人操作，工程部经理要有相关资格证 书立案，工程部施工人员应持证上岗；安全员负责关键机械设备检验，并指导 对应机械设备管理登记。 （二）、材料及现场管理： 1.依据施工平面图位置部署现场暂设和材料堆放场地。 2.带队工程部责任人依据施工方案立即组织设计制订总控工期计划，并上报 建设单位. 3.编制各施工阶段劳动力计划和机械设备进场计划。 4.在施工之前，再次对现场实地进行认真仔细勘察，能及早发觉问题，及早 修正,确保施工顺利进行，降低返工浪费，确保工程质量。 5.物资准备计划是争取确定开工日期前2日内将关键施工材料工作落实，积 开发供货渠道，为工程提供必需物资确保。编制关键材料清单和样品。 （三）施工设备配置： 工具设备名称 规格 数量 用途 锤子 一般 10把 基层清理 钢簪 一般 10把 基层清理 扫帚 一般 4把 基层清理 铲刀 一般 10把 基层清理 喷灯 一般 8个 卷材加热 灭火器 一般 2个 消防 施工机具种类及数量依据工程类型及大小进行立即调整。 （四）、甲方应确保施工用水用电等资源条件。 （五）、施工人员筛选： 施工人员专业素质水平将直接影响到工程质量好坏，为确保工程质量达成 预期目标，必需挑选专业素质过硬施工员，为工程提供必需人力确保。