粮油储备中心项目可行性研究报告总结计划.doc

. 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概况 1 1.2 项目可行性研究报告编制依据 2 1.3 项目可行性研究报告编制原则 2 1.4 项目可行性研究报告编制范围 3 1.5 主要技术经济指标： 4 第二章 项目背景及建设可行性 6 2.1 项目背景 6 2.2 项目建设的可行性 8 第三章 市场预测 12 3.1 经济发展概况及趋势 12 3.2 粮供需状况及趋势 18 4.1 选址方案比较 24 4.2 项目选址 28 4.3 区域位置 29 4.4 建设条件 29 第五章 项目规划及工程设计方案 32 5.1 方案设计指导思想 32 5.2 设计原则 32 5.3 规划设计及建设规模确定 33 5. 4 工艺流程设计方案 41 5.5 设备选型 46 5.6 土建工程 50 . . 5.7 单项结构设计 53 5.8 通风熏蒸 58 5.9 供配电、自控 61 5.10 给、排水系统 65 第六章 公用工程 68 6.1 给水 68 6.2 排水 68 6.3 供暖 68 6.4 供电 69 6.5 通信 69 6.6 景观及绿化 69 第七章 环境保护 71 7.1 编制依据 71 7.2 项目环保原则 72 7.3 环境保护治理方案 72 7.4 环保管理及监测机构 75 8.1 节能设计 76 8.2 消防 81 8.3 劳动保护与工业卫生 84 第九章 组织机构和人力资源配置 89 9.1 项目组织与管理 89 9.2 人力资源配置 90 9.3 保障措施 90 第十章 项目招标和实施计划 92 10.1 项目招标管理 92 . . 10.2 项目实施计划 93 第十一章 投资估算与资金筹措 94 11.1 建设投资估算 94 11.2 资金来源 97 第十二章 效益及风险分析 98 12.1 经济效益分析 98 10.2 社会效益分析 101 . . 第一章 总 论 1.1 项目概况 （1）项目名称 市粮油储备中心新建项目。（2）项目法人 。 （3）项目建设地址 项目位于 aa 现代综合物流园区，西临规划 1#路，北临规划 4#路， 东临干渠路。 （4）项目建设规模 项目总占地面积 43806 平方米；总建筑面积 22114 平方米。 5）项目总投资 项目总投资 12129.77 万元。 6）资金来源：企业自筹。 7）项目建设性质 新建。 . . 1.2 项目可行性研究报告编制依据 1）《中华人民共和国环境保护法》 2）《中华人民共和国质量法》 3）《中华人民共和国安全法》 4）国家振兴东北老工业基地相关政策 5）国家十二五时期科技发展规划相关政策 6）工业企业设计卫生标准 7）《关于太子河区专业市场集聚区建设有关问题市长办公会议纪要》（第 53 期） 8）其它必须遵循的法规国家和地方的相关政策规定 9）现行工程建设有关建设规范、标准 10）建设单位提供的其他有关资料 1.3 项目可行性研究报告编制原则 1）严格执行国家、省市和行业的有关法律法规、 标准规范、规定； 2）坚持综合决策，走可持续发展道路； 3）坚持以人为本，以创造良好的环境为目标； 4）突出重点，统筹兼顾； . . 5）坚持前瞻性与可操作性的有机统一。 既要立足当前实际， 使项目建设具有可操作性，又要充分考虑发展的需要，使项目建设具有一定 的超前性； 6）坚持专业化协作和社会化服务的原则， 加强人才、技术交流合作，充分利用资源优势，为社会提供更宽泛的服务范围； 7）设计中采用先进的生产工艺技术和工艺技术装备， 确保产品质量和生产效率； 8）节约资金、节约用地，充分合理地利用各种资源，发展循环经济，创建资源节约型企业； 9）设计中注重环境保护， 采取有效措施减轻生产过程中产生的噪声和污染物对周围环境的不利影响。 1.4 项目可行性研究报告编制范围 市粮油储备中心新建项目工程可行性研究阶段， 主要担负对项目建设的必要性和可行性的论述，研究项目建设的具体规模和工程投资估 算，并进行效益评价，作为工程项目的建设依据，并为下一步的初步设计提供指导性的作用。 本次可行性研究报告的主要内容包括： . . ·项目背景及建设必要性 ·项目市场需求预测 ·项目选址与建设条件 ·项目规划与工程建设方案 ·项目工艺及设备方案 ·环境保护专篇 ·节能、消防及职业安全专篇 ·组织机构和人力资源配置 ·项目招投标及实施计划 ·投资估算与资金筹措 ·经济效益分析 1.5 主要技术经济指标： 主要技术经济指标见附表 1—1。 附表 1—1 主要技术经济一览表 序号 项目名称 单位 数量 备注 . . 一 总用地面积 ㎡ 43806 二 建、构筑物占地面积 ㎡ 18656 计容面积 24676 三 总建筑面积 ㎡ 22114 ㎡ 四 道路面积 ㎡ 11600 五 硬化地