工程施工装饰装修合同协议书范本.docVIP

工程施工装饰装修合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日 发包方（以下简称甲方） 联系方式： 法定代表人： 承包方（以下简称乙方） 法定代表人： 联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工 的特点，双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简 称工程）的有关事宜，达 成如下条款： 第一条 工程概况 1．1 工程地点及面积： 地点： ________________。 面积： ________________平方米。 1. 2 工程造价： Y 元，大写（人民币）： ___________________________ 。 1 ． 3 工程承包方式：双方商定采取下列第 __________ 种承包方式。 1 ）乙方包工、包全部材料； 2 ）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料； 3）乙方包工、甲方包全部材料。 . 4 工程期限 _________天。 开工日期 _____ 年 _____ 月 ____ 日； 竣工日期 _____ 年 _____ 月 ____ 日。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》 ，并将监理 工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方） 。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 _________ 种方式提供： 3．1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 ____________ 月 _____ 日，图纸一式三份，甲方、 乙方、施工队各执一份； 3．2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费 由甲方支付（此 费用不在工程价款内） ； 3．3 施工图纸双方签字后生效。 第四条 甲方义务 4．1 开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工 的障碍物； 对只 能部份腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设应采取保护措施， 以不影响施工为 原则。乙方施工人员对甲方 施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订物品清单； 4．2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项； 4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4． 4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设 备管线， 应负 责到有关部门办理相应的审批手续； 根据有关部门规定， 甲方无权要求乙方移 动或改造暖气、燃气管 线； 4．5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 4．6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除 外），乙方协助提供物管所需相关材料。 第五条 乙方义务 5．1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》 ，保证工程质量，按期完成工程； 5．2 在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃 气管线等，否则 应承揽相应责任； 5．3 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 5．4 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通； 5．5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 5． 6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担； 5． 7 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工 程施工的代表人 为乙方派出的项目经理。 甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系， 以确保工程中的统一指挥和 管理。 第六条 工程变更 6． 1 为确保甲方工程质量、 工期及保修服务， 合同签订后如有工程项目或施工方式的变更， 须由双方协 商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》 ，同时调整相关工程费用及工期，口 头承诺或口头协议均视为 无效； 凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的 一切后果，均由甲方承担； 6． 2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款 5%以上时，须向乙方支付减项总额 8% 的变更 费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场， 甲方需另外支付材料来回托运、 损耗及 退货费用；若 甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理费及拆除费； 6． 3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目 100% 的工程款后 方予以施工。 第七条 材料的提供 7． 1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备 运到施工现场并 通知乙方， 双