个人房屋租赁合同范本范本.docVIP

友谊提醒租房好友应注意几点： 1、经过多方路径查明房客身份。?房东可向公安局确定身份证实，经过身份证号，或是暂住证号，查明房客身份真实性，以防以后产生纠纷。因为房客身份难以确定，将会造成以后房东利益难以确保。2、清点好家里物品情况?在租房之前，房东必需对家里物品进行具体检验，尤其是珍贵家电，包含电视机、洗衣机、空调、冰箱等，最好是和房客一起查看家里物品完整性，从而避免以后和房客产生对物品破损争议，并在租房协议上注明物品损坏后，双方维修分配情况。3、分配好租金及其它费用?房东最好在有中介企业经纪人或其第三方人证实情况下，签署相关房屋租赁协议，对本身及她人全部有益处，而在水费、电费、燃气费等其它费用必需做好明确分配，比如全部由一方负担，房东一样在以后也不应任意抬高房租价格，以免造成房客不满。 ==========================================================以下内容由中工招商网提供 房屋租赁协议 　　 　　出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿　　 　　承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿　　 　　甲、乙双方就下列房屋租赁达成以下协议： 　　第一条 房屋基础情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于温州市下吕浦 ；在第＿＿＿＿＿层， 　　第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限。 　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 　　第四条 租金。 　　该房屋月租金为（人民币） 千 百 拾元整。 　　租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方法。 　　乙方按（季）支付租金给甲方。 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本协议生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权承诺。 　　甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任。 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 　　正常房屋大修理费用由甲方负担；日常房屋维修费用由乙负担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。 　　第九条 相关房屋租赁期间相关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　１．水、电费； 　　２．煤气费； 　　３．供暖费； 　　４．物业管理费；　　 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本协议签署之日起，由乙方支付甲方（相当于30天房租金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租，应提前30天通知甲方，甲方应退还乙方已支付租房款及押金。 　　第十二条 违约责任。 　　租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议要求，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 　　第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失，双方互不负担责任。 　　第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致，以补充协议为准。 　　第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写文字和印刷文字含有相同效力。 　　本协议及其附件和补充协议中未要求事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。 第十六条 其它约定 （一）出租方为已提供物品以下： （1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个。 （二）目前水、电等表情况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，含有相同效力，中介执一份立案。 　　甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ 　　 　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日