拍卖标的再拍卖买受人应承担什么责任？.pdfVIP

拍卖标的再拍卖买受人应承担什么责任？ 《拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未 按照约定支付价款的，应当承担违约责任、或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的 再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的， 原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付 的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。根据这一规定，拍 卖标的的再拍卖，是指买受人在拍卖成交后，不能按时支付价款，或者不愿领受标的物， 而在其同意下，拍卖人与之解除契约，而将拍卖物另行拍卖之行为。由于再次拍卖是因原 买受人不履行合同所致， 因而买受人应对此承担违约责任。 这种责任主要包括以下三方面： 第一，支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。对于拍卖中买受人应支付的佣金 主要是根据拍卖规则应由买受人向拍卖人支付的有关费用， 这一费用无论是否违约都应由 买受人支付，这一点是毫无疑义的。而对于委托人应支付的佣金，如在合同正常履行的情 况下，应由委托人支付，而在买受人不能履行义务而导致标的物再拍卖的情况下，则应由 买受人支付，因为在此条件下，原拍卖物并未实际卖出，不能由委托人支付报酬，而在拍 卖中拍卖人付出了劳动，这种劳动应取得报酬，这种报酬也只能由买受人来承担。 第 1 页 第二，支付第二次拍卖价款低于第一次价款之间的差额。为保护出卖人的利益，再次拍卖 所得的收益，如少于原拍定价款的，因这种减少是由买受人违约造成的，因而他应赔偿前 后两次拍卖价款之间的差额。 第三，支付再次拍卖所花费的费用。对于这一点，虽然在实践中不少拍卖都是这样做的， 但由于法律并没有明文规定， 故在理论上存在一定的争论。 主要是一部分人认为， 根据 《拍 卖法》第三十九条规定，再次拍卖的，原违约的买受人已支付了前次拍卖的有关费用，再 次拍卖的费用应由出卖人承担。因为在违约买受人支付第一次拍卖费用后， 如第二次费用 还由他承担，姑且不论他承担这一费用是否合理，但对出卖人来说，就意味着他委托拍卖 可以不承担费用，这从道理上和法律上讲都是不合理的。为此，持这种观点的人士认为， 这部分费用应由出卖人承担。 link