小区巡查作业指导书(9).docxVIP

小区巡查作业指导书(9) 1.0目的 通过对小区车辆、清洁卫生、设施设备的巡查，及时发现问 题并处理，保障业户的利益、安全。 2.0适用范围 XX居小区内的保安巡查。 3.0职责 3.1护管队长负责小区巡查的监督、指导； 3.2护管班长负责检查巡查的频次、 范围，及时处理巡查人员 发现的各类问题； 3.3护管巡逻队员负责小区巡查工作。 4.0工具 4.1对讲机、雨鞋(后山巡查时) 5.0内容 5.1小区内车辆应按要求停放，如发现有业主车辆或外来车辆 停放在他人车位上，应及时劝阻，要求停放在指定的车位上。 5.2如发现有车辆未关好门窗或漏油等现象， 应及时联系业主c 5.3小区内巡查时注意公共区域道路、 垃圾回收站、公寓楼清 洁情况，以及绿化修剪、养护情况。如发现大量垃圾或绿化苗木 病虫害、枯黄等现象应向上级汇报，及时知会环境组员工。 5.4巡查过程发现有公共设备损坏或发生故障，应及时通知维 修组工作人员进行修复。 5.5定期对空置房进行检查。空置房检查的内容包括：水管、 电源总开关、煤气总阀等是否有破损，检查每个房间是否有异常 情况。 5.6二装现场巡查的内容包括： 水管、电源、煤气阀门是否有 破损；是否乱接拉电线；灭火器配备是否齐全充足；二装工人有 无现场抽烟现象；明火作业时是否有管理处批准的《动火作业票》 等现象。 5.7如发现二装现场有改变房屋外观的现象， 应立即责令停工，