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装饰装修施工合同 中国人寿保险股份有限公司铜仁分公司 思南支公司柜面及营业用房装修项目 发包方（甲方）：中国人寿保险股份有限公司铜仁分公司 承包方（乙方）： 二〇一九年十二月二十 日 思南支公司柜面及营业用房装修项目施工合同 发包方（以下简称甲方）：中国人寿保险股份有限公司铜仁分公司 承包方（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1.1工程地点：贵州省铜仁市思南县城北大道江岸名都1号楼2层（房产编号为：1-2-1、1-2-2、-1-2-3） 1.2工程装饰装修面积：2010.65平方米 1.3工程内容及工程分期实施安排情况 1.3.1工程内容 （1）柜面整体装修面积约136.6平方米，主要装修项目包括：公司门头、柜台、背景墙，地面墙面装饰、天棚面吊顶、灯具、开关插座、水电网线安装等。 （2）办公用房整体装修面积约1874.05平方米，主要装修项目包括：地面铺贴地砖、墙面刮瓷粉上漆、天棚面吊顶、灯具、开关插座、水电网线安装等。 1.3.2工程分期实施安排情况 思南支公司柜面及营业用房装修项目的装修工作量确定为分期实施，项目装修分期实施的安排情况主要为： （1）项目第一期装修工程量：拟装修建筑面积为1070.65平方米、项目预算投资额1125974.17元，第一期装修工程在甲、乙双方签订施工合同后，按施工合同约定的时间开工。 （2）项目第二期装修工程量：拟装修建筑面积为940平方米、项目预算投资额988573.04元，本期装修工程需待房产出租租赁期结束后组织实施，具体实施时间为：2021年10月30日后，由甲、乙双方协商确定装修施工时间。 1.4工程承包，采取下列第 1 种方式： 承包人包工、包预算内全部材料； 承包人包工、包部分材料，发包人提供其余部分材料。 1.5工程期限 （1）项目第一期装修工程：工程期限为 90 天（以实际工作日计算）： 本项目双方约定开工日期为2019年12月 日；竣工日期为2020年4月 日（不含元旦、春节法定假期10天）。 （2）项目第二期装修工程：工程期限为 90 天，本项目第二期装修工程的开工、竣工日期由甲、乙双方另行协商确定。 1.6工程款 工程款：本合同工程造价为人民币大写： 元整。（￥ 元）。其中： （1）项目第一期装修工程：工程造价为人民币大写： 元整。（￥ 元）。 （2）项目第二期装修工程：工程造价为人民币大写： 元整。（￥ 元）。 第二条： 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条：施工图纸 3.1施工图纸采取以下第 1 种方式提供； 甲方自行设计的，需提供施工图纸（装饰装修工程设计图纸）一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸（装饰装修工程设计图纸）一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 3.2双方应当对施工图纸予以签收确认。 3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第四条：甲方工作 4.1开工3日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 4.2无偿提供施工期间的水源、电源。 4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 4.5负责协调乙方施工人员与各部门之间的关系。 4.6不得有下列行为： 随意改动房屋主体和承重结构； 在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体； 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载； 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施； 强令乙方违章作业施工的其他行为。 4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。 4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收。竣工验收。 第五条：乙方工作 5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 5.2严格执行市建设行政主管部门