施工阶段工程造价全过程跟踪审计方案范文.docxVIP

全过程跟踪审计方案 四川大明工程建设管理咨询有限公司 工程造价施工阶段 全过程跟踪审计方案 编制单位：四川大明工程建设管理咨询有限公司遂宁分公司 编制部门：施工阶段全过程跟踪审计小组 编制日期：7月12日 一、现场跟踪的方式 一、现场跟踪的方式 错误!未定义书签 1、 现场跟踪方式 错误!未定义书签 2、 现场跟踪主要内容 错误!未定义书签 二、 施工组织设计的造价管理 错误!未定义书签 1、 编制施工组织设计的主要内容 错误!未定义书签 2、 施工组织设计造价管理的主要内容 错误!未定义书签 三、 设计变更、现场签证的审核与管理 错误!未定义书签 1、 设计变更的审核工作程序 错误!未定义书签 2、 洽商签证的审核与管理 错误!未定义书签 3、 工程量签证的造价审核程序与内容 错误!未定义书签 4、 材料价格签证的审核程序与内容 错误!未定义书签 5、 综合单价签证的管理与审核 错误!未定义书签 四、 主要隐蔽工程及工程验收的审核与管理 .....错误!未定义书签 1、 内容 错误!未定义书签 2、 隐蔽工程造价管理的工作程序 错误!未定义书签 五、 主要材料及设备价格的审核与管理 错误!未定义书签 1、 内容 错误!未定义书签 2、 工作程序 错误!未定义书签 六、 工程进度款的审核与管理 错误!未定义书签 1、 内容 错误!未定义书签 2、 工作程序 错误!未定义书签 七、 索赔费用的审核与管理 错误!未定义书签 1、索赔费用的管理 错误!未定义书签 2、 索赔的内容..... 3、 索赔的分类..... 4、 索赔的程序..... 5、 索赔的依据..... 错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签 错误!未定义书签 错误!未定义书签 错误!未定义书签 错误!未定义书签 错误!未定义书签 施工阶段全过程造价控制与管理工作方案 施工阶段的造价控制与管理 一、现场跟踪的方式： 1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作，根据项目的特 点，确定以下跟踪方式： 我方审计人员从控制工程造价的角度，在施工合同履行的整 个时期对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有关土 建、安装等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、数量与施 工图、设计变更单及工程实物进行对照核查，经过现场测量、取 证、拍照等方式，做好备查记录，作为变更签证计价和结算审计 的真实造价依据。特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等 方面，在现场跟踪过程中我公司会特别关注。我们将竭力做好： 第一、接到工作任务后，我方将针对项目实际情况组建项目 审计小组，小组不少于三人，组长一名（兼顾土建和安装，侧重 于土建），专业安装造价师一名，资料员一名。 第二、专业造价师及时跟踪现场，并承诺每周不少于 5次, 每次不少于1人，必要时全天跟踪（如隐蔽工程和其它需要连续 跟踪的部位）； 第三、做好跟踪日志，记录每天发生的与造价相关的事件， 作为处理造价管理的基础资料； 第四、参加本工程有关造价管理的会议； 第五、对于索赔事件，要重点记录与跟踪。派专家把关，成 果坚持三级复核。 2、现场跟踪主要内容 现场跟踪的准备阶段 熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文 件，施工合同补充协议等有关计价的其它文件。 协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调，对作为 工程结算依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。 参加业主、监理组织的图纸会审工作，对其中因变更而增 加的费用部分进行咨询准备。 提供非承包商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工 费用、工期延误等索赔的咨询。 提供应业主要求承包商采取非常规施工措施而增加费用的 评估咨询。 施工合同跟踪一一跟踪工程实施阶段 参加与工程造价及合同相关的会议，并作好记录。 审核的施工合同主要包括：施工总承包合同以及合同额大 于10万元的甲方直接分包(或委托)合同。 主要审核：合同主体的合法性，合同内容的完整性，结算 及价款调整条款的内容表述是否准确、完整。 总价或单价包干合同的包干总价或包干单价须事前审计。 对现场设计变更及签证进行造价咨询。 A、 提供业主方发出现场图纸变更引起费用变动的计算咨询。 B、 提供业主方确认的现场图纸修改而引起费用，工期变动的 估算咨询。 C、 计算设计修改的增减值，并协助业主与承包商达成费用上 的增减协议及制订工程变更清单。 D、 其它与项目成本变动有关的咨询服务，如工程造价控制及 优化分析。； E、 提供因市场材料价格的浮动偏大，引起费用增加的施工方 要求索赔费用的咨询。 F、 对承包商的施工报价及材料报价会同业主进行市场调研分 析确认。 工程进度款审批的造价咨询 A、 定期根据施工方的进度款申报计划（每月），提交一份进 度款