【包装】房地产项目售楼部示范区商业包装.pdf

示范区商业包装 1.0 伟途公司对商业包装的一些体会 对于商业街包装的理解！ ●示范区的商业包装是对住户及业主未来生活的一种刻画和导入； ● 它预告了未来街区生活的商业多样性、便利性； ● 它是项目销售期最引人注意的写真； ●成功的商业包装能给客户增加信心；也能够为项目形象加分。 商业街包装的目的。 ●带动销售，营造热场，提高项目的整体形象； ●在消费者心目中塑造项目灵魂； 商业街包装的工作面。 商铺外围 建筑立面 商铺内部 示范区 示范区 户外家具 门脸店招 广告画面 景观 导识 外摆道具 侧招侧旗 橱窗陈列 绿化 系统 花箱护栏 遮阳雨棚 商铺陈列 雕塑小品 广告贴士 灯光布置 公司案列分享 ● 杭州万科北辰之光； ● 上海万科虹桥时一区； 「杭州北辰之光 」 年轻、现代、时尚。 ●客群定位 ：25-35岁地缘客群，年轻人首置为主； ●业态定位：满足基本配套需求，业态以餐饮、日用品、休闲服务为主； ●风格定位：现代、年轻、活跃、时尚； 「上海虹桥时一区 」 摩登、风情、品味。 ●客群定位：商务旅居人士、高品质生活白领； ●业态定位：特色餐饮、时尚精品、休闲服务为主； ●风格定位：摩登、时尚、品味生活； 「其它案列 」 期待和各位一起努力打造更为精彩的商业街包装！ 商业街包装的定位及主题！ ●依附于项目营销推广的客群而定位；给定位好的客群创造一个贴切的主题； ●针对不同的主题设定不同的商业形态；（哪怕是业态顺序上略微的调整或者色彩上的改变等） ●无论是哪种主题定位都是在选择一种生活，所以我们要揣摩甚至了解客群的生活需求和精神需求； ●不同的客群有不同的需求，不同的主题定位也会形成不同的商业街风格及业态形式。 寻找目标人群的共性； 生活需求；人生观，价值观； 职业特色；个人喜好等…… 来设定商业街包装的主题。 项目 锁定 设定 确定 剩下繁琐 的设计及 定位 客群 主题 风格 制作就交 由伟途吧   锁定消费群体及产品 主流对商业街的主题 定位至关重要。 依据项目的建筑形态，区域 的人文历史背景，营销推广 的卖点，目标客群的特性等， 来确定我们要包装的风格。 关于主题的分类！ ●寻找目标人群的共性、生活需求、人生观、价值观、职