圣远广场项目申请建设环境评估报告书.pdfVIP

陕西圣龙房地产开发有限公司 圣远广场项目 环 境 影 响 评 价 报 告 书 （简本） 建设单位：陕西圣龙房地产开发有限公司 评价单位：西安市环境保护科学研究院 完成时间： 2013 年 10 月 目 录 1、建设项目概况 3 1.1 建设项目背景 3 1.2 建设项目概况 3 1.3 建设项目产业政策及选址相符性 5 1.3.1 产业政策相符性 5 1.3.2 项目选址合理性 6 2、建设项目周围环境现状 6 2.1 环境空气现状 7 2.2 声环境质量现状 7 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 7 3.1 污染控制内容与目标、环境保护目标 8 3.2 施工期影响 10 3.3 运营期影响 10 3.3.1 运营期废气 10 3.3.2 运营期废水影响 11 3.3.3 运营期噪声影响 12 3.3.4 固体废物影响分析 12 3.4 日照影响 13 3.5 外环境对项目的影响 13 3.6 公众参与 13 3.7 环境经济收益分析 14 3.8 环境管理 16 3.9 环保验收 17 4 、环境影响评价结论 18 5、联系方式 18 5.1 建设单位 18 5.2 评价单位 19 2 1、建设项目概况 1.1 建设项目背景 圣远广场项目位于大明宫遗址区， 东临规划路， 南临龙首北路东段， 西临规划路 ， 北临规划路。该项目已取得西安曲江新区管理管委会《关于圣远广场项目备案确认的 通知》 （西曲江发[2013] 19 号）。 1.2 建设项目概况 2 项目规划用地面积 5.463Ha，建筑总面积 177019 m ，其中地上建筑总面积 2 2 116531m ，地下建筑总面积 60488 m 。停车位 1193 个，建筑密度 40%，绿化率 30%。 建设内容包括圣远广场 A 座（办公楼）、 B 座（服务式酒店）、 C 座（办公楼）、 D 2 2 座（华邑酒店）。其中 A 、B 座建筑面积 57981m （地上建筑面积 40481 m ，地下建 2 2 2 筑面积 17500 m ），C 座建筑面积 54703m （地上建筑面积 35544 m ，地下建筑面积 2 2 2 2 19159 m ），D 座建筑面积 64355m （地上建筑面积 40506 m ，地下建筑面积 23829 m ）。 项目施工期： 2013 年 5 月~2014 年 12 月。2015 年 1 月投入运营。建设项目内容 见表 1.1，技术指标见表 1.2。