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精品文档 精品文档 天津市土地利用总体规划(1997－2010) 天津市土地利用总体规划(1997－2010) 《中华人民共和国土地管理法》规定各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规 《中华人民共和国土地管理法》规定各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规 划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制 划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制 土地利总体规划。 土地利总体规划。 土地利用总体规划是在一定的区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发 土地利用总体规划是在一定的区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发 展的要求，协调土地的总供给和总需求，确定土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。土 展的要求，协调土地的总供给和总需求，确定土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。土 地利用总体规划是由各级人民政府组织编制的，其核心是确定或调整土地利用结构和用地布 地利用总体规划是由各级人民政府组织编制的，其核心是确定或调整土地利用结构和用地布 局，作用是宏观调控和用地布局。 局，作用是宏观调控和用地布局。 土地利用总体规划的期限一般为 15 年，规划期内需按阶段安排土地利用，重点为近期 土地利用总体规划的期限一般为 15 年，规划期内需按阶段安排土地利用，重点为近期 （一般为 5 年）。 （一般为 5 年）。 天津市土地利用总体规划共分三级，即市级、区县级和乡镇级。市级土地利 天津市土地利用总体规划共分三级，即市级、区县级和乡镇级。市级土地利 用总体规划于 1999 年 7 月经国务院批复实施。区县级规划于 2000 年 8 月由市政府审批通过。 用总体规划于 1999 年 7 月经国务院批复实施。区县级规划于 2000 年 8 月由市政府审批通过。 乡镇级规划于 2003 年 2 月由市政府审批通过。 乡镇级规划于 2003 年 2 月由市政府审批通过。 土地利用规划的作用：一是土地利用规划是经济社会可持续发展的重要保障；二是土 土地利用规划的作用：一是土地利用规划是经济社会可持续发展的重要保障；二是土 地利用规划是促进城乡建设合理有序进行的重要手段；三是土地利用规划是发挥市场配置资 地利用规划是促进城乡建设合理有序进行的重要手段；三是土地利用规划是发挥市场配置资 源基础性作用的前提条件；四是土地利用规划是土地管理的龙头和依法行政的基本依据。 源基础性作用的前提条件；四是土地利用规划是土地管理的龙头和依法行政的基本依据。 土地利用规划的任务：综合配置各类土地资源，优化土地利用结构和布局；合理开发、 土地利用规划的任务：综合配置各类土地资源，优化土地利用结构和布局；合理开发、 充分利用、有效保护和科学整治土地；控制土地供给总量，促进土地市场的健康有序发展； 充分利用、有效保护和科学整治土地；控制土地供给总量，促进土地市场的健康有序发展； 使城乡建设、土地开发等各项土地利用活动按规划进行。 使城乡建设、土地开发等各项土地利用活动按规划进行。 土地用途管制是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通过 土地用途管制是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通过 编制土地利用规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必 编制土地利用规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必 须严格按照规划用途使用土地。 《中华人民共和国土地管理法》规定国家实行土地用途管 须严格按照规划用途使用土地。 《中华人民共和国土地管理法》规定国家实行土地用途管 精品文档 精品文档 @爱生活爱学习爱劳动 精品文档 精品文档 制制度，国家编制土地利用总体规划，确定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未 制制度，国家编制土地利用总体规划，确定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未 利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 土地用途管制制度通过土地利用计划管理、建设项 目用地预