物业智能化系统接管验收标准及检验方法.docxVIP

物业智能化系统接管验收标准及检验方法 0目的 1本指导书规定了接管物业内智能化系统接管验收标准及验收办法，确保智能化系统投入正 常运行。 0适用范围 1本指导书适用于接管物业内的可视对讲系统、IC卡门禁系统、消防和电梯及围墙报警网络 系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统、自动抄表系统、车辆出入和停车管理系统、通讯和接入网 系统、物业管理数据库管理系统、家庭智能化系统的验收。 0职责 1接管验收小组按本指导书对所接管物业的智能化系统进行验收。 0工作程序 1标准 参照国家JCJ/T16— 92《民用建筑电气设计规范》、GB5020皿94《有线电视系统工程技术规范》、 G/YT75— 49《安全防范工程程序与要求》、 CECS89 97《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验 收规范》、GB5016M 92《火灾自动报警系统施工及验收规范》、 GBJ30 88《建筑电气安装工程质 量检验评定标准》、EIA/TIA568A《商业建筑物电信布线标准》、ANSI/TIA/EIA570《家居布线标准》、 EIA/TIA569 ?建筑通讯线路间距标准》及达到设计要求。 4. 2验收标准 4. 2. 1可视对出2系统： a） 主机和各分机面板目视完无损坏、刮伤，连线紧固良好，主电源工作正常，备用电源在主电 源断电情况下能自动切换； b） 能实现来访者与楼内住户的双向通话及画面可视，声音、图像活晰