房地产销售公司规章的制度.docVIP

房 地 产 销 售 公 司 规 章 制 度 目 录 第一章 公司概要 第二章 经营政策 第三章 公司组织机构图 第四章 员工基本守则 第五章 财务管理制度 第六章 费用报销规定 第七章 人事管理规定 第八章 考勤管理规定 第九章 印章管理规定 第十章 办公设备、用品采购规定 第十一章 销售制度 第十二章 会议、工作及学习制度 第十三章 办公设备使用规定 第十四章 通讯设备管理规定 第十五章 合同管理制度 第十六章 文件、资料管理制度 第十七章 出差暂行规定 第十八章 发票管理与支票管理制度 第十九章 奖励惩罚制度 第二十章 其它福利事项 第二十一章 员工上班应有的工作态度 第一章 公司概要 1 公司概要 苏州德誉房地产投资咨询有限公司致力于房地产广告推广、销售策划及房产销售代理等方面 工作时间 2.1 上班时间 AM8：30/11 ：30 ~ PM13 ：00/17 ： 30 上午 08：30 ~ 12 ：00 中午休息 12： 00 ~ 13 ： 00（包括午餐时间） 下 午 13：00 ~ 17 ：30 2.2 工作日数 一年 250 日 ? 休假日数 104 日 国定假日 --- 11 日（元旦 1/1 ﹐春节 3 日﹐劳动节 5/1,2,3 国庆节 10/1,2,3 ，妇女节半天） 员工带薪假日执行国家《职工带薪年休假规定》 以上法定节日执行国家法定节日规定 第二章 经营政策 五大经营政策 1.1 开发政策 ─ 秉持诚实 ?耐心 ?努力，发挥创意，开发品质完美之一流代理 公司； 1.2 品质政策 ─ 善用所有资源，持续品质提升，符合客户需求，满足客户期望； 1.3 管理政策 ─ 奖赏分明，将资源作合理及有效分配，关心员工，并维护安 全良好 工作条件； 1.4 人事政策 ─ 因材任用，随时考核，讲求绩效，公平竞争； 1.5 发展政策 — 共同发展，分享成功。 两大坚持 2.1 侵占公司资产者除名 ? 公司五大资产：人资产，财务资产，信息资产，信用资产，智能资产。 2.2 泄漏公司机密者除名 公司三大机密：产品机密、销售机密、技术机密。 第三章 公司组织机构图 总经理 副总经 销售经 企划部 开发部 广告策 行政部 专案经 平面设 文 案 广告策 广告宣 销售助 行政助 销售组 置业顾 第四章 员工基本守则 为谋求公司发展与员工福祉，全体员工应遵守下列各项所订之服务守则： 公司员工应忠勤职守， 遵奉本公司一切规章， 服从上级主管人员之合理指挥， 不得敷衍塞责，主管人员对员工应亲切指导。 2 公司员工对内应认真工作，爱惜公物，减少损耗，提高质量，提升业绩，对外 应保守业务或职务上之机密。  ? 公司员工应尊重公司信誉， 凡个人意见涉及本公司方面者， 非经许可， 不得对外发表，除办理本公司指定任务外，不得擅用本公司名义。 公司员工关于职务上之报告， 均应循级而上， 不得越级呈报， 但紧急或特殊情况不在此限。 公司员工在工作时间内，未经核准不得擅离工作岗位。 公司员工应自觉维护室内清洁卫生，保持工作场所肃静、整洁，严禁大声喧哗、聊天串岗、吃零食。 公司员工未经核准不得私带亲友进入公司。 公司员工不得利用职权图利自己或他人。 公司员工必须保持良好的职容风纪，上班必须着装整齐，讲普通话，接听电话要用标准用语。 公司员工非经公司之书面同意， 不得为自己或第三人经营与公司相同或类似之事 业，亦不得为同类事业公司之无限责任股东﹑执行业务股东﹑董事或经理， 或行号之显名或隐名合伙人。 11 公司员工不得因职务上之行为或违背职务之行为， 其它不法利益。  接受招待， 或受馈赠、 回扣或 公司员工对外接洽事项， 应态度谦和，不得有骄傲满足以损害本公司名誉的行为。 公司员工不得撷带弹药刀枪﹑危险物品﹑违禁品或与生产公物无关用品进入工? 作场所。 公司员工未经核准，不得携带公物出公司，应取得公司允许后，方可出公司。 公司为因应业务需要，在不违反劳动契约，不变更其应有收入及确为员工技术、体能所能胜任时，对员工职务或工作地点之移动，员工不得拒绝。 公司员工应依照规定时间上下班， 除出差请假外， 必须亲自做考勤记录， 亦不得迟到、早退或旷职。 公司员工在上班时间禁止在公共区域内吸烟。 第五章 财务管理制度 1 行政部全面负责公司财务核算工作并直接对公司总经理、 立健全经济责任制度，讲求经济效益。  副总经理负责。 组织建 在公司总经理组织领导下，结合公司实际、认真测算、平衡，本着“开源节流，量入为出，统筹安排”的原则，合理使用资金，搞好资金审核，组织编制有关财务报表，协助财务公司负责经费收支、记帐、核帐、报帐及提供财务有关资料与数据和财务信息。 遵守国家财经纪律，责彻财经方针、政策，遵守国家法律，正确处理好国家