精品法国拉德芳斯.pptVIP

法国 — 拉德芳斯 拉德芳斯是巴黎都会区首要的中心商务区，位于巴黎 城西的上塞纳省，邻近塞纳河畔纳伊。其涵盖的市镇包括 库尔贝瓦以及皮托和南泰尔的一部分。作为欧洲最完善的 商务区，拉德芳斯是法国经济繁荣的象征。它拥有巴黎都 会区中最多的摩天大厦，除此之外地标建筑新凯旋门即座 落于此，办公场地约 300 万平方米，各类企业 1500 家。 建区 50 年以来，拉德芳斯不再局限于商务领域的开拓， 而是将工作居住休闲三者融合，环境优先的拉德芳斯也正 在成为一个宜居区域。而 85% 的员工依靠公交上下班，亦 证明了欧洲第一商务区交通方面的便利条件。 由於 优越的地理位置、良好的公共运输系统、完整 的都市计画及高生活水准的前提下 ，使拉德芳斯得天独 厚才能成为 欧洲最佳的商务办公区 ，如今拉德芳斯区已 经长成将面临改造重生及扩大的命运，以新凯旋门为中 心迈向未来 法国拉德芳斯 (La Defense )-- 世界首个城市综合体 与曼哈顿、东京银座并称为世界三大顶级 CBD 目前已建成写字楼 247 万平方米，其中商务区 215 万平 方米，公园区 32 万平方米，法国最大的企业一半在这 里；建成住宅区 1.56 万套，可容纳 3.93 万人，其中在商 务区建设住宅 1.01 万套，可容纳 2.1 万人；在公园区建 设住宅 5588 套，可容纳 1.83 万人；建成了面积达 10.5 万 平方米的欧洲最大的商业中心。 跨国公司、银行、 大饭店纷纷也在 这里建起了自己 的摩天大楼。面 积超过 10 万平方 米的“四季商业 中心”、“奥尚” 超级市场、 CA 商场等为人们提 供购物的便利。 拉德芳斯城市综合体诞生 ? 拉德芳斯 , 它在上世纪 50 年代就开始修建 , 是世界 第一个诞生的城市综合体。 ? 城市综合体又被称作“豪 布斯卡”，即 H ： Hotel （酒店）、 O ： Office （写字楼）、 P ： Parking （花园、停车场）、 S ： Shopping mall （商业）、 C ： Convention （会议会 展）、 A ： Apartment （公 寓）的首字母连写。以上 各项相互组合，并在各部 分之间建立一种相互依存、 相互推动的互动关系，形 成了一个多功能、高效率、 功能复杂而又统一的建筑 群落，从而获得良好的经 济效益、社会效益及环境 效益。 拉德芳斯，蕴藏着法国浪漫的艺术气息，集合了现代化的 建筑，在世界城市综合体的发展中树立了一个独特的典范， 至今仍是世界上最具代表性的城市综合体。穿行其间，你 可以感受到现代的高楼大厦与古老巴黎穿越时空的对话和 交流。 50 多年的风雨洗礼，不仅让拉德芳斯历久弥新，更 让它成为至今也难以超越的具有艺术、生活特质的城市综 合体经典之作。 ? 巴黎西郊的拉德芳斯 新区给巴黎这座古城 带来了浓烈的现代气 息，它是现代巴黎的 象征。它原是巴黎西 郊一片僻静的无名高 地。在 1870 年到 1871 年的普法战争中，法 军败北，巴黎沦陷， 一小股法军退守这里 的无名高地，并顽强 抵抗到弹尽粮绝，全 部以身殉国。后人在 高地上竖立起一组雕 像，提名“拉德芳 斯”，意为“防卫”， 以纪念阵亡的将士。 拉德芳斯的由来 拉德芳斯发展规划 ? 拉德芳斯规划用地 750 公顷，先期开发 250 公顷，其中商务区 160 公顷， 公园区 ( 以住宅区为主 )90 公顷。规划建设写字楼 250 万平方米，供 12 万雇员使用，共容纳 1200 个公司。他们对拉德芳斯 CBD 进行改造，确 保人车分离，与环境保持和谐。后来以优美的环境、完善的设施， 使拉德芳斯区 CBD 一举成为欧洲最大的商业中心。 rnrn 拉德芳斯 目前已建成写字楼 247 万平方米，其中商务区 215 万平方米，公园区 32 万平方米，法国最大的企业一半在这里；建成住宅区 1.56 万套， 可容纳 3.93 万人，其中在商务区建设住宅 1.01 万套，可容纳 2.1 万人； 在公园区建设住宅 5588 套，可容纳 1.83 万人；建成了面积达 10.5 万平 方米的欧洲最大的商业中心；它是欧洲最大的公交换乘中心， RER 高 速地铁、地铁 1 号线、 14 号高速公路、 2 号地铁等在此交汇。此外， 拉德芳斯还建成 67 公顷的步行系统，集中管理的停车场设有 2.6 万个 停车位，交通设施完善；这里还建成占地 25 公顷的公园，商务区的 1 ／ 10 用地为绿化用地，种植有 400 余种植物；建成由 60 个现代雕塑作 品组成的露天博物馆。优美的环境和完善的设施每年吸引约 200 万游 客慕名而至，并 成为巴黎的次中心区 。 ? 目前，在拉德芳斯已经有 700 多家大企业的总部或办 事机构设立在此，职工总数超过 10 万人