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金润花园施工组织总设计 总 序 工程名称： 揭阳市金润花园 工程地址： 揭阳市东山区马牙路以东，临江北路以南 建设单位： 广东省揭阳电力房地产开发有限公司 设计单位： 广东省建工设计院 勘探单位： 揭阳市建筑设计院勘察队 施工单位： 广东省揭阳电力工程公司 监理单位： 揭阳市工程建设监理有限公司 1.编制依据及工程目标 1.1 编制依据 1.1.1 业主提供的对工程所作的各项要求； 1.1.2 金润花园建筑、结构及其它相应专业的施工图； 1.1.3 国家现行的建安工程施工及验收规范、标准； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2001 ） 《建筑地基基工程施工质量验收规范》（ GB50202-2002 ） 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB50204-2002) 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002) 《地下防水工程质量验收规范》 (GB50208-2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2002) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 1.1.4 广东省和揭阳市有关建设规定。 1.2 工程目标 质量目标： 确保合格，争创省、市样板工程 工期目标： 确保合同工期、力争提前 安全生产目标： 严格遵守安全操作规程， 杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率 控制在千分之五以内 , 争创省市安全生产优良样板工地 文明施工目标： 以标准化文明施工现场为准则， 遵守揭阳市的各项规定， 争创省市文明、施工优良样板工地 2.施工组织总概述 2.1 工程简介 金润花园建设场地位于揭阳市东山区马牙路以东，临江北路以南。场地东西长  307m ，南北长  180m ：西侧 是已建居住民房，东侧为二期用地，南侧为沿江路及未建绿化带，北侧为临江北路市政大道。现场场地经 开发平整，地势平坦。建筑场地珠基为  2.60m 。现有自然地面为  2.20m ，相当于相对标高为－  1.0 m ～－ 1.20 m  。 2.2 工程设计情况 2.2.1 建筑设计概况 1、总体概况 揭阳市金润花园商住小区总建筑面积 164774 平方米，地下室一层、十幢高档住宅塔楼和两层的裙楼商铺。 住宅塔楼其中两幢 19 层 (竖向高度 71 米 )，六幢 21 层( 竖向高度 77 米 ) ，两幢 23 层( 竖向高度 83 米) 。整 体规模如下： 、小区地下室一层，建筑面积 24413 平方米，是大型的停车场及设备房，战时部分为人防区。 (2 ）、裙楼共二层，是旺地商铺和园林架空层，建筑面积  25145  平方米。裙楼首层层高  6 米，二层层高  4 米。 (3 ）、三层及以上是住宅，共有十幢，总建筑面积  115002  平方米，每层层高  3 米。总计  596 套房。 2、建筑物的主要技术经济指标如下： (1) 、按一类高层建筑设计，耐火等级为一级； (2) 、屋面防水等级二级，地下室防水等级二级； (3) 、总建筑面积：  164774  平方米； 其中地上建筑面积：  140358  平方米； 地下建筑面积：  24413  平方米； 容积率： 4.18 ； 、覆盖率： 44.7% 。 3、建筑装修如下： （1）、屋面 、结构层：现浇钢筋混凝土板； 、防水层：水泥沙浆五层做法； 、复盖层：坐砌双层红方砖。（2）、内装修 、户内仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层 、公共部分： 首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩。 楼梯间：地面采用高级防滑地砖，墙面采用高级乳胶漆，顶棚均刷高级乳胶漆； 地下室：汽车库采用配筋细石砼地面，其余房间为水泥砂浆地面，墙面刷白色乳胶漆。（3）、外装修： 墙面贴高级外墙面砖，凸出柱体等细小构件刷进口外墙涂料；群楼墙面以石材饰面。 （4）、门窗部位； 1）、入户门均采用防火门。 2）、推拉窗、推拉门和平开窗均采用白色铝合金，绿色玻璃。 3）、玻璃幕墙采用白色铝合金，绿色玻璃。 2.2.2 结构概况 本工程建筑结构的设计使用年限为 50 年；结构安全等级二级；结构形式框架剪力 墙；耐火等级一级，其中竖向构件的耐火极限 3 小时，梁 2 小时，板 1.5 小时；抗震设防类别丙 类；抗震设防烈度 7 度；设计基本地震加速度 0.15g ，设计地震作用分组为一组，水平地震影响 系数最大值 0.12 ；特征周期 0.45s ；阻尼比 0.5 。 1、主体结构： 序号 项目 设计情况 1