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产业园区入驻服务协议书 甲方:（以下简称甲方）乙方：长沙有限公司（以下简称乙方） 甲方: （以下简称甲方） 乙方：长沙 有限公司（以下简称乙方） 依据《中华人民共和国A同法》及有关法律、法规规定，本着平等、自愿减实信用的原则, 甲、乙双方经协商一致，订立本协议，以资双方共同遵守。 第一条:服务内容 1、 甲方同意乙方入驻的区域位于：长沙XXX园区00区域。 2、 甲方在本协议期内为乙方提供平台及相应配套服务。在服务期限内，乙方享有以下权利: （1）甲方为乙方提供的办公空间服务，乙方可与其他入駐客户共同亨受公共空间服务、物业 管理服务以及其他增值服务: （2） 甲方为乙方提供的办公设施设备服务，优惠使用办公场所内为乙方提供的会议室预订服 务，具体应根据甲方使用安排情况及《企业入驻须知》之规定； （3） 优惠使用办公场所内为乙方提供的打印机、复印机、扫描仪等； （4） 享用使用共享网络服务： （5） 免费参加甲方为入驻客户定期、不定期举办的政策宣讲等各项活动： （6） 免费参加甲方不定期在路演厅举办项目路演活动； （7） 其他服务：乙方提前告知甲方所需服务内容，甲方积极对接专业机构或团队为乙方提供 有偿的优惠服务，有偿服务业务须另签署专项服务协议。 第二条:服务期限 本协议服务期限为门2020年3月15 口起至2021年3月14 口止。期满后乙方需续约的，应 于本协议届满前60 口内向甲方提出书而申请，甲方同意双方协商签协议。 第三条:办公室服务费 1、乙方采取本条中 计费方式向甲方支付办公室服务费。 1.1按工位计费方式，共使用_个工位，每个工位服务费标准为_元月，办公室服务费 共计人民币元月（大写: ）: 1.2按房间计费方式，使用 号房间，办公室服务费共计人民 币 元/月（大写）。 2、 办公室服务费按季度支付。除首期费用外，后续乙方应在每期满提前10 口支付下一 期服务费。 3、 在协议期第 年起，办公室服务费每年递增。 4、 办公室服务费包括工位或房间使用费、水费、电费、物业费、空调费、网络使用费。 5、 甲方在收到乙方支付的服务费10 口内向乙方开具合法发票。 6、 以下费用由乙方自行承担：车位费，餐费及第三方收费项目等。 7、 甲方有权对乙方的工位/房间位置进行调整。 第四条:入驻保证金 1、 为保证乙方履行本协议项下的各项义务，乙方应在本协议签订口向甲方支付入驻保证金人 民币 元整（大写： ）,甲方开具收款收据。 2、 乙方不得将入驻保证金用于抵扣办公室服务费或任何应付费用。本协议到期后，乙方结清 应付费用、办要退驻手续后，将工商注册地址迁出甲方场所且不存在任何违的行为的情况 下，甲方在10个工作口内将保证金无息退还给乙 方。 3、协议期内，若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除部分或全部保证金，乙方应在发生该情 形后3 口内补齐保证金金额，若保证金不足以赔甲方损失的, 甲方有权对不足部分向乙方追偿。 4、 乙方将办公室服务费、入驻保证金等费用支付至甲方如下 银行账户： 开户名：湖南创投产业发展研究院有限公司 开户行： 账号： 5、 付款信息明细表 期数 款项 费用期间 金额（元） 支付时间 / 入驻保证金 协议服务期内 8000 本协议签订日 首期 办公室服务费 本协议签订日 后续 办公室服务费 每季度期满提前10日支付 递增 办公室服务费 第年起每作递增％ 第五条：乙方的责任与义务 1、 乙方及乙方入驻人员须遵守国家的有关法律、法规及政策规定，做到合法经营，接受有关 部门的监督检查，乙方需向甲方进行入住人员身份备案，营业执照备案。 2、 该入驻场所仅限于用作办公使用，乙方不得擅自更改物业用途。 3、 按照乙方进驻甲方时声明的乙方经营过程中，不得出现三废、噪音或其他影响周围环境的 现象。 4、按时缴纳服务费等费用，乙方如需増加工位或房间应事先征得甲方同意。 5、 积极配合甲方平台各项工作，按要求报送甲方所需的相关资料，并保证所提供资料的合法 性、真实性、准确性、完整性和及时性。 6、 接受甲方平台的管理和监督，严格遵守甲方平台各项管理则度与规定，包括但不限于物业 管理规定、消防安全责任和守法经营责任书。做好其员工的培训、管理工作，保证其员工遵 纪守法。 7、 未经甲方书面同意，乙方不得在入驻场所安装任何设备、设施，以及擅自更换、挪用专属 区域内固定装置、配件或办公家具、软装家具等。 8、 不得以甲方的名义进行商务、经营等活动。 9、 不得将本协议项下的工位或房间提供/转让给任何第三方。 10、 协议期满或提前解除协议前15 F1,将工商注册地址变更迁出甲方平台。 11、 甲乙双方仅为服务与被限务关系，甲方提供的服务与乙方的经营活动无关，甲方对乙方 经营活动不承担任何法律责任。因乙方的办公、经营活动导致他人投诉或引发纠