工程造价概论 单元三：工程造价构成 单元三 工程造价的构成PPT.pptVIP

按造价形成划分 1 分部分项工程费 2 3 其他项目费 4 规费 措施项目费 5 税金 ◆是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目费用。包括总价措施费和单价措施费。 二、建筑安装工程费用项目的构成 （——建筑安装工程费用的构成） ◆ 总价措施费的主要内容包括： ① 夜间施工增加费； ②二次搬运费； ③ 冬雨季施工增加费；④已完工程及设备保护费； ⑤工程定位复测费；⑥市政工程地下管线交叉处理费。 ◆ 单价措施费，是指消耗量定额中列有子目、并规定了计算方法的措施项目费用。如脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费、混凝土泵送费、混凝土模板及支架费、大型机械进出场费、施工降排水费等。 按造价形成划分 1 分部分项工程费 2 3 其他项目费 4 规费 措施项目费 5 税金 其他项目费包括： （1）暂列金额；（2）专业工程暂估价；（3）特殊项目暂估价；（4）计日工 ；（5）采购保管费；（6）其他检验试验费；（7）总承包服务费；（8）其他：包括工期奖惩、质量奖惩等。 二、建筑安装工程费用项目的构成 （——建筑安装工程费用的构成） 按造价形成划分 1 分部分项工程费 2 3 其他项目费 4 规费 措施项目费 5 税金 社会保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。 二、建筑安装工程费用项目的构成 （——建筑安装工程费用的构成） 按造价形成划分 1 分部分项工程费 2 3 其他项目费 4 规费 措施项目费 5 税金 ◆是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税。其中甲供材料、甲供设备不作为增值税计税基础 二、建筑安装工程费用项目的构成 （——建筑安装工程费用的构成） 二、建筑安装工程费用项目的构成 （——建筑安装工程费用的构成） 建筑安装工程费用项目组成按费用构成要素划分 某施工单位对某办公楼安装工程进行投标，运用工程量清单计价法算出该安装工程相关费用为：分部分项工程量清单项目费用合计1770万元 ，省价人工费18万元，措施项目清单费用10.94万元。安全、文明施工等规费80万元，增值税为204.7万元。 该安装工程的投标报价为多少？ 案例三 序号 费用组成 金额（万元） 1 分部分项工程费 1770 2 措施项目费 10.94 3 其他项目费 0 4 规费 204.7 5 税金 80 6 工程造价 2065.64 建设项目的总投资是指项目从前期准备工作到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用，包括建设期的固定资产投资和生产期的流动资产投资。 工程造价是工程建设项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部建设费用的总和，即固定资产投资，包括建设投资、建设期利息和固定资产投资方向调节税（已停征）。 * 建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。 （1）工程费用：建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资，可以分为建筑工程费、安装工程费和设备及工（器）具购置费。 建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，包括：①各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供电、供暖、通风及装饰工程等费用；②设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池等建筑工程砌筑工程和金属结构工程的费用；③为施工而进行的场地平整，及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等各种的费用；④矿井开凿、修建铁路、公路、桥梁、水库、灌渠及防洪等工程的费用。 安装工程费一般包括：①生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费；②为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产货进口设备、工具、器具的购置费用。工具、器具和生产家具购置费，是指按照有关规定，为保证新建或扩建项目初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡磨具、器具、生产家具等的购置费用。 （2）工程建设其他费用：建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的投资，但不包括在工程费用中的费用。 例如，土地使用费、建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程建设监理费、工程保险费、施