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关于门面租金递增合同格式 篇一：续年递增式商铺租赁合同 出租方：（以下称甲方）： 承租方：（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方， 双方在法律的基 础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 xx市xx路山水xxx 花苑6-x栋x号楼0xx商铺，建筑面积 28.94平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋组期为伍年，自 2011-05-01 起至 2016-04-30. 三、 承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收 回房屋： 1、 承租方擅自将房屋装租、转让或转借的； 2、 承租方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动的； 3、 承租方拖欠租金累计达 30天的，或拖欠物业管理费累 计达60天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先 权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商 后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、第一年（2011 年 05 月 01 日---2012 年 04 月 30 日）: 每月租金为500元，全年租金为人民币 6000元，大写：陆 仟元整 第二年（2012年05月01日---2013 年04月30日）: 每月租金为600元，全年租金为人民币 7200元，大写：渠 仟贰佰元整 第三年（2013年05月01日---2014 年04月30 日）：每月租金为700元，全年租金为人民币 8400元，大 写：捌仟肆佰元整 第四年（2014年05月01日---2015 年 04月30日）:每月租金为800元，全年租金为人民币 9600 元，大写：玖仟陆佰元整 第五年（2015年05月01日---2016 年04月30日）：每月租金为 900元，全年租金为人民币 10800元，大写:壹万零捌佰元整 2、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，租金每月 支付，当月租金必须于每月一一日前（遇号为星期日，则可 推迟到次日）存入租方在中国银行开立的存折，存折帐号 为：；卡号为：。户名： 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖 欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 2加收滞纳金。 4、 本合同签订之日，承租方必须按照上述的约定向甲方 缴纳保证金人民币 元， 保证金在本合同期 满后退回承租方。 五、租赁期间房屋修缮与使用 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租 方概不负责，其经营情况也与出租方无关； 租期结束或中 途双方协商解除合同， 承租方不得破坏已装修部分及房屋架 构。 承租方的经营范围须符合物业管理公司的要求。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行按时向物业管理公司缴纳。 2、 水电费：由乙方自行缴纳： （水表底数为 度，电表底数为 度， 此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 3、 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质虽或 房屋的内部设施损坏， 包括门、水电等，维修费由乙方负责。 4、 使用房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方 缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等 设备的费用）。 七、 出租方与承租方的变更 1、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，承租方享 有优先权，如承租方放弃购买，本合同对新的房产所有者继 续有效。 2、 租赁期间，乙方如因转让或其它原因将房屋租给第三 方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征 得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当 事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除 合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 2、 若乙方三年内，即 2014年04月30日（含）之前在甲 方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负责赔偿违约金 元。两年 后， 即2014年04月30日之后到租 约期满，乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合 同的，提前60天书面通知甲方的，则不视为乙方违约。乙 方没有提前60天书面通知乙方的，视为乙方违约，乙方责 赔偿违约金元。 3、 承租方违反合同，擅自将承租房转给他人使用的视为 违约，应支付违约金 元。如因此 造成承租房屋损坏或其他损失的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若承租房屋因不可抗拒力的自然灾害导致损毁或造成承 租人损失的， 双方互不承担责任。 租赁期间， 若乙方因 不可抗拒力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 乙方需立即 书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协 商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础 上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效 力。 十二、本合同双方签字盖