华润内部别墅案例解析.pdf

人民路地块 案例分析 案例一 案例一 金地 ·未未来 一、花园洋房；二、复式公寓 一、花园洋房；二、复式公寓 总体表现 总体表现 花园洋房 花园洋房 一层平面 一层平面 花园洋房 花园洋房 二层平面 二层平面 花园洋房 花园洋房 三层平面 三层平面 花园洋房 花园洋房 四层平面 四层平面 花园洋房 花园洋房 五层平面 五层平面 复式公寓 复式公寓 标准层平面 标准层平面 案例二 案例二 金地 ·湾流域 一、水岸电梯洋房；二、岸上公馆 一、水岸电梯洋房；二、岸上公馆 总体表现 总体表现 双拼别墅 双拼别墅 双拼别墅 双拼别墅 一层平面 一层平面 240-260平方米的 双拼别墅。拥有突破尺 度的创新规划，9大主 要功能空间全部朝南， 更搭配百余平方米花园 景致。更值得注意的是， 该产品面宽达 12米，进 深仅约7.6米；另附带约 70平方米地下室和约30 平方米露台空间，加入 双车位设计全新理念。 双拼别墅 双拼别墅 二层平面 二层平面 水岸电梯洋房 水岸电梯洋房 水岸电梯洋房 水岸电梯洋房 一层边套平面 一层边套平面 建筑面积约82平方米 A 、约28平米立体庭 院，约33平米阳光地下 室，墅级生活享受。 B 、双卧朝南，主卧 面宽3.85米，独享景观 阳台。 C 、次卧景观凸窗， 阳光佐料心境盛宴。 D 、L型操作台面连 续无缺，尝鲜生活。 E 、三进式卫浴，干 湿彻底分隔。 水岸电梯洋房 水岸电梯洋房 一层中间套平面 一层中间套平面 建筑面积约82平方米 A 、约6平米立体庭院， 约20平米阳光地下室， 墅级生活享受。 B 、次卧景观凸窗， 阳光佐料心境盛宴。 C 、北面独立空间， 高附加值蕴含无限惊喜。 D 、L型操作台面连续 无缺，尝鲜生活。 岸上公馆 岸上公馆 [进退之间，方见静界] [进退之间，方见静界] 这栋公馆，像一把 老上海洋伞。 也许恰好是它的复 式格局对了他的身份， 他认为约60平米的地下 室与约30平米的花园似 乎鸣响着那段烈焰般的 青春，正如午后这般阳 光。TOWMHOUSE概念 房子，恰似他巅峰之时 激流勇退，而独辟蹊径 使他拥有今天的成就。 岸上公馆 岸上公馆 一层边套平面 一层边套平面 别墅式三层空间设 计，约30平方米阳光地 下室、60平方米私家花 园，尽享多层次奢华空 间。 G7750 岸上公馆 岸上公馆 二层边套平面 二层边套平面 主卧套房配置8平方 米宽敞空中花园，尽显 大气风范。 岸上公馆 岸上公馆 三层边套平面 三层边套平面 约20平方米超大面 宽