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成品保护及保修措施
行之有效的管理制度, 全面细致的技术措施, 是搞好成品保护的关键, 本公
司将成立成品保护组织机构, 落实成品保护责任,制订切实可行的成品保护措施 ,
搞好成品保护。
1、成品保护工作的主要内容
一、编制成品保护方案,强化总包对分包的成品保护管理
项目部根据工程实际、 设计图纸编制成品保护方案; 以合同协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任, 确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位,项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调和监督作用。
二、现场材料、设备的保护
由本公司统一供应的材料、半成品、设备进场后,由物资部负责保管,对由
项目经理部发送到分包单位以及由各指定供应商采购的材料、 半成品、设备,由各分包单位负责保管和使用。
三、结构施工阶段的成品保护
本公司是结构施工阶段成品保护主要责任人。 各专业施工单位在作业之前先制订保护土建项目的措施并审批,在专业施工项目完成后进行必要的成品保护,然后移交总包,总包对关键工序均设专人值班看护及维修。
四、装修、安装阶段的成品保护
装修、安装阶段业主指定分包项目较多, 项目经理对所有入场分包单位定期进行成品保护教育,依据合同、规章制度、各项保护措施,使分包单位认识到做好成品保护工作的重要性。
装修、安装阶段由总包对分包,分包对班组进行成品保护的交底工作。
2、成品保护主要措施
一、钢筋的保护
(一)工程施工过程中 , 在已绑扎完的钢筋上施工时,不得将钢筋踩踏、
踩弯或移动主筋位置。
(二)结构竖向钢筋均采用塑料套管进行保护 , 以防下部结构混凝土浇筑时对上部钢筋污染。
(三)板内上层钢筋采用钢筋撑铁作支架 , 以保护板内上层钢筋不位移、变
形。
二、模板的保护
(一)在使用过程中尽量避免碰撞, 拆模时不能任意撬砸,堆放时防止倾覆。
(二)每次拆模后及时清除模板表面上的残渣和水泥浆,涂刷脱模剂。
(三)对模板零件妥善保管,螺母螺杆经常擦油润滑,防止锈蚀。拆下来的零件要随手放入工具箱内,随大模一起吊运。
三、混凝土的保护
(一)混凝土在气温高的条件下施工时, 混凝土浇筑完后及时覆盖浇水, 防止表面过早脱水而干缩开裂。
(二)梁柱构件的拆模时间不宜过早, 棱角采用角钢进行保护。 楼梯楞角的
保护采用暗埋钢筋保护法,其做法是将一根Φ 6 钢筋,两头和中间焊上 3 个小于
90°的铁脚,暗埋在楼梯踏步上。将带铁脚的钢筋附在楼梯上,调整好位置,用
砂浆固定铁脚, 等砂浆干硬后, 按工艺要求做好楼梯踏步抹面, 将铁脚深埋在抹
面砂浆中,钢筋则在踏步楞角上,显得楞角非常顺直,观感质量好。待砂浆达到强度后,不加其它保护, 施工人员就可以行走搬运物品, 轻微的磕碰不会损坏踏步。
(三)细石混凝土楼(地)面施工完后关门上锁,防止踩伤表面。在混凝土未达到设计强度前,表面不能与金属器具相接触。
(四)混凝土地面在浇完后立即加以围栏, 养护期间断绝交通。 在混凝土未达到设计强度前,禁止一切车辆在上面行驶。
(五)严禁在混凝土面层上拌合或堆置水泥砂浆, 失落在面上的水泥砂浆(或混凝土块)立即清除并冲洗干净。
四、砌体的保护
(一)机械吊装、脚手架搭拆、 材料卸运以及施工操作等不能任意碰撞已完成和正在施工的砌体,不能任意弯折埋入砌体内的拉结钢筋。
(二)施工电梯的进出口周围砌体要遮盖,以防砂浆溅脏墙面。
(三)门窗框用木框护角,以防撞坏。
五、防水工程成品的保护措施
(一)防水层严格保护, 在做保护层以前, 不允许非本工序的施工人员进入施工现场,以防止损坏防水层。
(二)施工材料多属易燃物质, 存料处以及施工现场严禁烟火, 并配备足够的消防器材。
(三)施工人员不穿带钉鞋操作,以防把防水层戳坏。
(四)防水层做完后铺砂或浇捣细石混凝土作保护层时, 不得在防水层上直接推车,或损坏防水层。
六、楼地面的保护
(一)楼地面抹灰完成后 , 在养护期间和面层强度未达到 5Mpa前 , 不能上人行走或插入下道工序的施工。
(二)铺贴块材地(楼)面之前,使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭,防止砂浆或杂物坠入,影响排水;铺贴过程中,随铺贴随擦净表面的水泥浆。
(三)新铺贴的房间临时封闭, 当操作人员确需踩踏时穿干净的软底鞋。 对于地砖等则在木踏脚上行动。
(四)板块地(楼)面铺贴后,表面覆盖锯末加以保护, 在通道处搭设跳板。
七、装饰墙面的保护
(一)外墙饰面完工后, 在油漆、沥青等后继工程有可能对墙面产生污染处贴纸或塑料薄膜加以保护。
(二)外墙饰面完成后,不在室内的楼层上向下倒污水、垃圾。
(三)对于通道部位的柱面、 门套、墙的转角等,饰面施工完后在离地 (楼)
面 2m高范围内用木板或其它材料保护。拆架子或移动高凳子时不碰撞墙面。
(四)严禁在完成后的饰面墙上随意打洞和钉钉子, 以免损坏或影响外
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