2021年建筑工程估价期末复习答疑.docVIP

（ .11.28）建筑工程估价期末复习答疑（文本） 王卓：各位同学、老师好，欢迎参与此次网上教学活动。此次活动将针对期末考试进行复习和答疑。 命题依据 课程考评说明及本课程所采取文字教材是课程命题依据。本课程所采取文字教材为陈文海主编、中央广播电视大学出版社出版《建筑工程估价》。 考评方法 本课程采取形成性考评和期末考试相结合方法。总成绩为100分，及格为60分。形成性考评占总成绩20％；期末考试占总成绩80％。期末终止性考评为闭卷考试；期末考试时间为90分钟；学员考试时可带钢笔，铅笔，尺子，橡皮和计算器。 试题类型和结构 期末考试试题类型分为五类：第一类判定题占20％；第二类单项选择题占20％；第三类多项选择题占9％；第四类简答题占19％；第五类计算题占32％。 各章考评关键 1　建筑工程造价和定额概述 考评关键： 1．建筑工程造价概念； 2．建筑工程造价基础计价方法； 3．建筑工程计价依据。 2　《计价表》工程量计算规则及应用 考评关键： 1．建筑面积计算规则，包含计算建筑面积范围和不计算建筑面积范围，其中需要注意有些是计算二分之一面积； 2．工程量计算方法和步骤，包含单位工程和分部分项工程对应计算方法和步骤； 3．工程量计算规则，和消耗量定额套用，其中包含建筑分部分项工程造价、装饰分部分项工程造价和施工方法项目造价确实定。 3　建设工程工程量清单计价 考评关键： 1．工程量清单编制，包含项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则； 2．工程量清单计价编制，包含综合单价确实定和分析。 4 建筑工程工程量清单计价编制实例（期末考试不作要求） 5　建筑工程价款结算 考评关键： 1．工程价款结算，包含备料款、进度款、完工价款结算； 2．工程变更后协议价款确实定，施工索赔费用计算； 3．完工结算。 6　建筑工程投标 考评关键： 1．工程询价； 2．投标报价技巧。 期末复习题 判定题 1．建筑工程有两种含义，其中，第一个含义离不开市场经济，但第二含义和市场经济没相关系。（ ） 2．标底是指施工企业或咨询企业，依据审查和同意过施工图，根据相关对应施工要求，并依据相关定额要求工程量计算规则、行业标准，编制工程量清单计价，受概算价控制，便于业主了解设计施工图所对应费用。（ ） 3．打预制钢筋混凝土桩体积，按设计桩长（包含桩尖，扣除桩尖虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。（ ） 4．混凝土工程量除另有要求者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0.45m2内孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。（ ） 5．檐高超出28m部分建筑物应按其超出部分建筑面积计算超高费（28m以下部分不计算）。（ ） 6．工程造价大额性决定了工程造价特殊地位，也说明了造价管理关键意义。（ ） 7．投标报价是设计单位或咨询企业依据招标文件要求和提供施工图纸，按所编制施工方案或施工组织设计，并依据相关定额要求工程量计算规则、行业标准编制投标报价。（ ） 8．混凝土工程量除另有要求者外，均按图示尺寸实体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、支架、螺栓孔、螺栓、预埋铁件及墙、板中0．4m2内孔洞所占体积。留洞所增加工、料不再另增费用。（ ） 9．檐高超出20m部分建筑物应按其超出部分建筑面积计算超高费。（ ） 10．计算人工、材料、机械等消耗量依据，包含投资估算指标、概算定额、项目提议书、可行性研究汇报等。（ ） 11．索赔价款指发包人未能按施工协议约定推行自己各项义务或发生错误，给承包人造成经济损失，按施工定额要求计算赔偿款。( ) 12．计算工程单价价格依据包含人工单价、材料价格、可行性研究汇报、设计文件等。( ) 13．单层建筑物建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列要求：单层建筑物高度在2．20m及以上者应计算全方面积；高度不足2．20m者不计算面积。（ ） 14．造价兼容性首先表现在它含有两种含义，其次表现在造价组成原因广泛性和复杂性。再次，盈利组成也较为复杂，资金成本较大。 （ ） 15．定额计价法也称为施工图预算法，是在施工图设计完成后，以施工图为依据，依据市场行情价格进行造价计算方法。（ ） 16．基础大放脚T形接头处重合部分和嵌入基础钢筋、铁件、管道、基础防水砂浆防潮层、经过基础单个面积在0．5m2以内孔洞所占体积不扣除，但靠墙暖气沟挑檐亦不增加。（