城市的规划设计的要求规范指标大全.docx

实用标准文案 规划设计规范常用指标 居住区教育配套建筑指标 ： 居民量 幼儿园 小学 中学 4000 居民以上 8000 居民 配比数量 40 名/ 千人 80 名/ 千人 80 名/ 千人 最低面积配比 ( 平方米） 幼 班 数 4 班 6 班 9 班 12 班 儿 用地面积 1800 平方米 2700 平方米 3700 平方米 4700 平方米 园 建筑面积 1200 平方米 1800 平方米 2500 平方米 3200 平方米 小 班 数 12 班 18 班 24 班 30 班 学 用地面积 9700 11800 13600 15700 建筑面积 2900 4300 5100 6200 班 数 18 班 24 班 30 班 36 班 用地面积 15500 18100 31700 37000 建筑面积 6300 8200 9100 11700 居住区人口分区控制规模 : 居住区 小区 组团 户数 10000-15000 2000-4000 300-700 人数 30000-50000 7000-15000 1000-3000 精彩文档 实用标准文案 居住区用地平衡控制指标（ %） 用地构成 居住区 小区 组团 1 住宅用地（ R01） 50-60 55-65 70-80 2 公建用地（ R02） 15-25 12-22 6-12 3 道路用地（ R03） 10-18 9-17 7-15 4 公共绿地（ R04） 7.5-18 5-15 3-6 居住区用地（ R） 100 100 100 停车位配置比例 名称 单 位 自行车 机动车 公共中心 车位 /100 ㎡建筑面积 7.5 0.3 商业中心 车位 /100 ㎡营业面积 7.5 0.3 集贸市场 车位 /100 ㎡营业场地 7.5 --- 饮 食 店 车位 /100 ㎡营业面积 3.6 1.7 医院、门诊所 车位 /100 ㎡建筑面积 1.5 0.2 居住区用地指标 项 目 平均每居民用地 (平方米 ) 小区用地 14.5-22.0 居住区级公共服务设施用地 1.5-2.0 居住区级道路用地 1.5-2.0 居住区级公共绿地 1.0-2.0 其它用地 1.0 合 计 19.5-29.0 精彩文档 实用标准文案 居住区用地平衡控制指标 (%) 用地构成 居住区 小 区 组 团 1. 住宅用地 (R01) 45-60 55-65 60-75 2. 公共服务设施用地 (R02) 20-32 18-27 6-18 3. 道路用地 (R03) 8-15 7-13 5-12 4. 公共绿地 (R04) 7.5-15 5-12 3-8 居住区用地合计 (R) 100 100 100 人均居住区用地控制指标 ( ㎡/人) 居住规模 层 数 大城市 中等城市 小城市 多 层 16-21 16-22 16-25 多层、中高层 14-18 15-20 15-20 居住区 多. 中高.高层 12.5-17 13-17 13-17 多层.高层 12.5-16 13-16 13-16 低 层 20-25 20-25 20-30 多 层 15-19 15-20 15-20 多层 . 中高层 14-18 14-20 14-20 小 区 13-14 13-15 13-15 中 高 层 多层 . 高层 11-14 12.5-15 -- 高 层 10-12 10-12 -- 低 层 18-12 20-23 20-25 多 层 14-15 14-16 14-20 组团 多层 . 中高层 12.5-15 12.5-15 12.5-15 中 高 层 12.5-14 12.5-14 12.5-15 精彩文档 实用标准文案 多层.高层 10-13 10-13 -- 高 层 7-10 8-10 -- 注 : 本表各项指标按每户 3.5 人计算 居住区公共服务设施控制指标 ( ㎡/ 千人 ) 居 居 住 区 小 区 组 团 住 规 类 模 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 建筑面积 用地面积 别 总指标 1605-2700 2065-4680 1176-2102 1282-3334 363-854 502-1070 2165-3620 （ 2655-54 （ 1546-26 (1682-4084) (704-1354) (882-1590) ) 50) 82） 教 育 600-1200 1000-2400 600-1200 1000-2400 医疗卫生60-80 100-19020-80 40-190 ( 含医院 ) (160-280) (260-360) 文 200-600 20-30 40-60 其 体 100-200 中  160-400 300-500 6-20 12-40 18-24 40-6