立面改造竣工验收评估报告.pdfVIP

``` 首义路 （紫阳路- 津水路） 立面综合整治（西面） 单位工程质量评估报告 主持编制： 审 核： 审 批： 武汉市青山建设工程监理有限责任公司 2011.8.15 ```````` ``` 一、工程概况 本工程为综合整治项目，工程位于武昌区首义路（紫阳路—津水路）西区， 2 建筑面积约 4.8 万 m ，层数 9 层，层高 3-3.6m ，由 23 栋已建工程组成。工程综合整治 的原则是：挖掘并保存城市街区旧有的风貌，延续城市历史，改善街区居民生产、 生活环境，按街区统一的建筑风格进行立面整治，对体现建筑风格的建筑符号进 行重新规整。整治工程包括以下主要工作内容： 1 、拆除违章建筑，保持建筑物原有的风貌。 2 、清理屋面原有的隔热层或杂物，统一做防水处理并铺设颜色一致的保温隔 热板。 3 、外墙面按照设计要求重新粉刷或者清洗。 4 、塑钢窗，防盗网，雨阳棚等，全面更新。 5 、拆除临街面房屋的原有室外晒衣架，统一安装室内晾衣架。 6 、拆除临街面及其相邻两面的旧式无烟灶台，统一安装新型无烟灶台。 7 、拆除临街面及其相邻两面阳台的旧式铁花构件，封平阳台栏板，安装塑钢 窗封闭阳台。 8 、保持屋面原有组织排水系统，统一更换∮ 100 白色 PVC 落水管。 9 、统一定位室外空调机，安装百叶板遮拦。 该工程由武汉市民用建筑研究设计院设计，武汉卓峰集团建筑有限公司承包 施工，受建设方武汉市武昌区建设局委托，我公司实施施工阶段监理，目前，工 程基本完成合同约定的工作内容，经我公司组织预验收，已具备竣工验收条件。 二、 验收质量评估依据 1 、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2 、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 3 、《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 4 、《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 5 、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 6 、 武汉市民用建筑设计研究院施工图纸及工程变更文件 ```````` 7 、施工招投标文件及施工承包合同 8 、国家及地方相关法律、法规、标准、规程 9 、其他有关文件 三、质量控制情况 共 5 项，经审查符合要求 5 项，经核定符合规范要求 5 项 . 1 、原材料质量控制： 工程使用的外墙涂料、塑钢、彩铝、水泥、 SBS 防水卷材、节能保温等材料均 有产品出厂合格证或复试报告，进场复检材料均由监理人员见证取样，经检验合 格报请监理审查签认后方可投入使用。 2 、设计文件、规范执行情况： 我们组织监理人员全面熟悉设计文件，掌握设计意图，并严格按照设计文件 和施工规范检查督导