常务副总经理岗位说明指导书.docxVIP

常务副总经理岗位说明书 岗位名称 常务副总经理 所在部门 直接上级 企业总经理 直接下级 副总经理、各部门经理 职责和工作任务 1、负责房湖北地产开发商业模式组织策划及实施； 2、负责组织目标开发区域内土地调研及市场分析工作实施； 3、负责组织湖北地产项现在期开发、设计把控、项目管理、财务成本控制、销售策划； 4、掌握各部门日常操作规程和各项规章制度落实 5、掌握控制及处理多种紧急情况方法及步骤，妥善处理多种突发性事件。 6、对进行中湖北地产项目标开发协调及项目综合管理； 7、协调各部门经理工作，定时召开会议，依据总经理意向指导单位工作方向。 8. 负责整个湖北地产计划管理及实施管理工作。 9、在总经理总体指导下，帮助总经理做好日常工作安排及实施管理工作。 工作协作关系 内部协调关系 湖北地产企业各部门、楚霖集团企业各部门 外部协调关系 政府机构、用户、供给商、合作伙伴、金融机构、媒体等 任职资格 基础要求 年纪要求 35-45岁，男性 学历要求 本科及以上 职称 中级以上 职业资格 专业要求 企业管理、工商管理、工民建、房湖北地产经营管理等相关专业； 工作经验 湖北地产行业8年以上酒店、旅游、商业湖北地产项目开发管理工作经验，且在大中型房产企业从事相同岗位5年及以上，熟悉房地产企业开发运作步骤，擅长房地产项目各步骤管理，熟悉中国房地产行业情况，能够洞察行业发展趋势，而且含有成功运作酒店、旅游、商业地产项目经验；含有5年以上招商、酒店、游乐园等旅游湖北地产前期设计、运行管理经验； 相关知识 了解企业管理、人力资源管理、行政管理相关知识，熟悉房湖北地产行业相关知识 技能技巧 能使用办公应用软件 素质能力 含有全局意识和协作精神，有良好领导力、社会关系及较丰富相关行业资源；? 精力充沛、高效实施力和沟通能力，团体组织能力，能承受较大工作压力，含有 良好职业道德。 特殊要求 对房湖北地产开发步骤中，项现在期调研、产品定位、计划设计、工程管理、成本控制、营销策划等步骤含有丰富实操经验，并擅长和精通成本控制和营销，含有良好协调、沟通、领导和组织能力，含有出色团体建设和管理能力。 营销副总经理岗位说明书 岗位名称 营销副总经理 所在部门 直接上级 企业总经理 直接下级 销售经理、策划经理 职责和工作任务 依据企业战略发展计划，帮助总经理编制企业年度经营计划，从市场发展角度确保企业经营计划可实现性； 组织完善企业市场推广、营销策划、公关活动、房地产销售、用户服务管理等方面规章制度，并监督、检验各项制度实施情况； 组织开展市场分析，负责项现在期定位、产品定位、营销策划方案、公关方案、销售方案审核； 对广告制作、公关活动、楼盘促销活和房地产销售工作给予指导； 建立、拓展和用户、社会各界关系，建立健全完善用户关系管理体系； 监督、检验用户及售服务情况，确保用户服务质量不停提升； 对所辖部门职员工作进行指导、监督、培训、考评和协调； 领导交代其它工作。 工作协作关系 内部协调关系 湖北地产企业各部门、楚霖集团企业各部门 外部协调关系 政府机构、用户、供给商、合作伙伴、金融机构、媒体等 任职资格 基础要求 年纪要求 35-45岁，男性 学历要求 本科及以上 职称 中级以上 职业资格 专业要求 房地产市场营销、房地产管理相关专业 工作经验 8年以上营销策划工作经验，需要在从事房地产策划、市场方面出身，负责过项目标从拿地、项现在期定位，商业城市综合体，5年以上对应管理岗位，负责管理策划、销售管理工作。 相关知识 了解企业管理、建筑设计管理等知识，熟悉房地产行业相关知识 技能技巧 能使用办公应用软件 素质能力 敏锐市场洞察力和判定力； 良好人际沟通协调能力，善于团体合作，实施力强，要有很强创新意识；能承受较大工作压力，含有良好职业道德。