【2017年房屋租赁合同】北京市房屋租赁合同_1.docxVIP

2016 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 PAGE # / 3 【2017 年房屋租赁合同】北京市房屋租赁合同 合同编号： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于北京市 区（县） 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方 米，装修状况 其他条件为 该房屋（□已/□ 未）设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 种： （一） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权证，证书编号为： 。 （二） 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方 书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该房屋的用 途。 第四条 交验身份 （一） 甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及 等真实有效的身份证明。 （二） 乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及 等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （一） 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改 善： 改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。 （二） 甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或 添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是： ，双方也可 另行书面约定。 第六条 租赁期限 （一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。（期限超过 20 年的，超过部分无效。 ） （二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前 日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得 同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（□书面/□口头）通知对方。 第七条 租金 （一） 租金标准： / （□月/□季/□半年/□年）， 租金总计： 元（大写： 元）。该房屋租金 （□年/□月）不变，自第 （□年/□月）起，双方可协 商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二） 租金支付时间： 。 （三） 租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收 取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 艮行开 立帐户，通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取 租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪 机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 银行。） （四） 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋 租赁保证金，具体金额为： 元（大写： ）。