标准房屋赠与合同样本-(优质文档).docxVIP

合同编号: 标准房屋赠与合同样本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 房屋赠与是当你想要将名下的房屋赠与给受赠人，就需要签订房屋赠与合同。那么大家 知道标准房屋赠与合同吗？以下是小编为您整理的“标准房屋赠与合同样本”，供您参考， 更多详细内容请点击查看。 标准房屋赠与合同样本 赠与人： 受赠人： 赠与人与受赠人关系： 第一条：赠与目的 赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，乂因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工 作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购 买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消 赠与。 第二条：受赠人的权利 1、 赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权； 2、 受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共 同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖； 3、 受赠人无须向赠与人交付任何关丁该房屋的费用； 4、 受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担； 5、 受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利； 6、 受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务； 7、 如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。 第三条：赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲届的； 2、 受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的； 3、 受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的； 4、 受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分 割等现象发生的； 5、 因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事 行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返 还赠与的财产； 6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的； 第四条：合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书 面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更 协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合 同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第五条：合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何 一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确 同意，均届无效。 本赠与合同系双方自愿申请 其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份, 由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同 管辖地起诉违约方。 赠与人（签字、盖章、电话） 见证人（签字盖章） 受赠人 （签字、 盖章、 电话） 签订地点： 签订时间: 年 M 日 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。