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物业项目给排水工程师岗位工作职责 (2) 物业项目给排水工程师岗位职责（二） 一、岗位说明 部门：工程部 岗位：给排水工程师 ( 可由工程经理 / 主管或空调工程师 兼任 ) 直属主管：工程经理 / 主管 二、招聘要求 性别年龄：男， 50 岁以下 身体状况：身体健康，无其他特殊要求 教育程度：给排水专业大专以上学历 专业技能：在给排水及消防设备方面具有丰富经验，具有物业空调及电器设备一般知识 工作经验：从事物业管理或酒店空调管理三年以上工作 经验 资格证书：有给排水专业中级技术职称 语言能力：掌握基础英语知识，能阅读专业技术资料三、工作要求 劳动纪律：遵守公司的各项规章制度 工作时间：日班周一至周五每天九小时，中间含午餐休息时间一小时 辞职申请：提前二个月 四、工作待遇 工作制服：由公司提供统一的工作服 员工福利：享有国家规定的各种福利待遇试用期：三个月 晋升职位：工程经理 / 主管 五、职责概述 在工程经理 / 主管的领导下，全面负责整幢大楼之给排水及消防设备 / 系统的运行和维护保养工作，确保这些设备处于良好的运作状态，配合工程部其他工种的维护保养工作。在没有空调工程师的项目，负责空调专业的技术工作。 六、岗位职责协助工程经理 1.  / 主管安排、督促及指导好管道  / 空调技 术员完成各项工作。 全面负责物业给排水、消防、中央空调、风机盘管、各类水泵污水处理系统 / 设备的日常运行、维修保养和巡视 检查等技术工作。 熟悉物业给排水、消防和空调设备的情况，制定大楼 内给排水、消防和空调等各种系统  / 设备保养制度、操作规 程和巡查表格，督促和检查空调  / 管道技术员做好各项运行 记录。 4. 解答给排水、消防及空调系统 / 设备运行中遇到的各 种技术问题，指导管道 / 空调技术员的日常维修保养工作， 确保设备正常运行。 发现给排水、消防和空调设备 / 系统发生故障和问题，及时采取措施，组织管道 / 空调技术员尽快修复和解决。对 无法自行修复及需要外判维修保养的系统 / 设备应做好外判 合同的技术谈判和合同文本的拟定工作，并监督合同执行情 况。 签发给排水、消防和空调设备的维修单，提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。 刻苦钻研业务，不断增加新的科学技术知识，提高技术水平和管理素质，努力做到一专多能，配合好电气专业的维护保养工作，协调好与政府职能部门的联系。 负责管道 / 空调技术员的技术培训和考核，负责给排 水、消防及空调系统 / 设备和技术资料的接受、整理和归档 工作。每月提交工作计划，每周提交工作报告予工程经理 / 主管审核。 努力节能降耗，提出节能的改进措施，杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏现象。 当值班时无工程经理 / 主管在场，代表工程主管处理一切突发事件。