湖南省XX市现代化农业示范园修建性详细规划..docVIP

湖南省 XX 市现代农业示范园 修建性详细规划 目录 4 6 10 18 21 25 28 36 54 55 附件： 1、(2001) 政农转字第 31 号“湖南省人民政府农用地转用审批单” 等 2 份用地批文 (2001 年 4 月 2 日) 2、湖南省瓜类研究所发给项目组的传真文件 (2001 年元月 3 日) 3、湖南省 XX 市现代农业及新品种展示中心可行性研究报告 (2000 年 10 月)( 略) 第一章现状条件分析 1.1 地理位置与交通运输情况 XX市位于湖南省中部， XX现代农业及新品种展示中心选址在 XX 市大祥区板桥乡李家山村，距 XX市区 7Km，南邻邵板公路，北邻潭 邵高速公路和邵水河， 距潭邵高速公路 XX东进出口 12Km，随着潭邵 高速公路的建成通车，项目所在地距省会长沙只有 2 小时车程，交 通运输更为方便。 1.2 自然条件 XX现代农业及新品种展示中心场区现状地形总体上届丘岗谷地，地 势起伏不平，场区最高海拔 267m，最低． 221m，相对高差 20— 46m。 场区总用地面积为 21.8487ha ，土地利用现状为 : 水田 3.1788ha ，旱土 10．4723ha，林地 2．5948ha，荒地 3．2746ha，水塘 0．7027ha，交通用地 0．2511ha，宅基地 0． 0528ha。 场址土壤为本省地带性红壤，上层较深厚，具有较强的酸性反应， pH值一般在 4．0～ 5．5 左右，土壤中养分含量低，一般表土有机质 含量只有 1％左右，含氮量在 0．1％以下。土壤中的营养元素磷不 仅含量低，而且大部分为氧化铁所固定，有效磷更少。 场区地处中亚热带季风湿润气候区，气候温和，雨量充沛，无霜期 较长，光照较充足。多年平均气温 17~C，一月 ( 最冷月 ) 平均气温 2 4．7~C，七月 ( 最热月 ) 平均气温 28．2℃，年降雨量在 1409 毫米，年日照时数 1515 小时，年太阳总辐射量 97.7Kcal ／cm2，年无霜期 天。 1.3 社会经济和基础设施条件 1.3.1XX 市社会经济条件 XX市辖 8 县 1 市 3 区，全市总人 El720 万，其中农业人口占 85％，土地总面积 2081.2kha ，是湖南省人口最多、 面积最大的地区。 1999 年全市国内生产总值 261.37 亿元，农林牧渔业总产值 130．28 亿元，其中农业产值 70．62 亿元，农民平均人平纯收入 1982 元。全市果 用瓜播种面积 10.14kha ，其中西瓜播种面积 9.61 千公顷，蔬菜播种 面积 55． 34kha，年末果园面积 25．81kha，年产水果 20． 59 万 to 1.3.2 基础设施条件 A、供水条件：流经场区北侧的邵水河 ( 距场区直线距离约 500m) 为资水一级支流，全长 112km里，流域总面积 2068km2，径流量大， 水量丰富，多年平均流量 36.7m3／s，年径流量 11.57 亿 m3。根据 业主提供的给水资料，当地的地下水资源比较丰富，打一口 50m 深 的深井日产水量可达 200t ／ d，水质符合国家有关农村生活饮用水的 质量和卫生标准要求。此外，场区南侧现有一条农用灌渠通过，渠 道水流量达 300t ／hr ，水质和水量可满足本场区种植生产的灌溉用 水要求。 B、供电条件：场区位于 XX 市郊，邵板公路边，因此，供电条 件良好。场区南侧邵板公路边现有 1 条 10KV架空线路，可作为本场 3 区供电电源。 C、供热条件：本场区地处中亚热带湿润季风气候区，光热资源比较 丰富，年 ~10℃，活动积温 5350．4℃，全年平均气温稳定通过 10℃ 的天数达 241 天。温室需加温的自然天数不多，且每天实际需加温的时间也比较短。 第二章规划原则与总体构思 2.1 规划依据 与业主签定的有关本项目的规划设计合同； 业主提供的场区地形图 (1 ： 1000) ； 本院完成的项目可行性研究报告及业主的确认资料： 业主提供的场区用地审批文件； 有关场区规划的现行规程、规范和规定； 业主提供的其它基础资料。 2.2 规划原则 A、现代农业及新品种展示