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物业创优迎检资料目录 第一项 嘉州花城基础管理资料 一、按规划要求建设、 住宅及配套建设设施投入使用 ( 档 案 1—— 001) 、工程规划许可证 、施工许可证 、工程总平面图 、建设工程规划管理竣工验收合格证 、国有土地使用证 二、办理接管验收手续 ( 档案 1—— 002) 、委托物业管理合同 、嘉州花城工程建设施工建档移交清单 1— 12 幢建施、 结施竣工图 , 建材合格证、 分项分部评定资料 ; ⑵水施、电施、讯施、地下管网竣工图 , 分项、分部质检平定资料 ( 复印件 ); 、商品房质量保证书 、嘉州花城房屋移交验收资料 、嘉州花城设施设备移交清单及档案资料 三、由一家物业管理企业实施统一专业化管理( 档案 1 —— 003) 1 、乐山花城物业管理有限公司企业法人营业执照 ( 正副 本) 2 、乐山花城物业管理有限公司组织机构代码证 ( 正副 本) 3 、物管企业资质证书 4 、乐山花城物业管理有限公司税务登记证 ( 正副本 ) 、上级批文 ( 文件 ) 四、建设单位在销售房屋前与选聘的物业管理企业签定物业管理合同 , 双方的责、权、利分明 ( 档案 1—— 004) 、嘉州花城物业委托管理合同 、嘉州花城前期物业管理方案 、嘉州花城物业移交及实施意见 五、购房人与物业管理企业签定物业管理合同 , 双方责、权、利明确 ( 档案 1—— 005) 嘉州花城 1— 4 期总户数为 1162 户, 入住 户, 入住率 为 , 签定的前期物业管理服务合同为 份。 ( 文件柜放置于 ) 六、建立维修资金的管理、使用、续筹等符合有关规定 ( 档案 1—— 006) 、乐山花城物业管理有限公司代管维修资金的财务管理制度 代管维修资金的使用范围 代管维修资金的来源和筹集方法 amp;