物业电梯定期检验内容.docxVIP

物业电梯定期检验内容 定期检查应具备的条件 有电梯设备技术资料 有电梯设备技术管理档案 检验现场应无影响电梯运行的障碍 检验现场的通道应无影响检验工作进行的障碍 电梯设备应清洁无灰尘 , 油污应清除干净 电梯的定期检验主要检查在一定时间内, 电梯因在运行 过程中磨损、老化、振动等因素对电梯功能和电梯安全运行 的影响 , 定期检验每年进行一次。定期检验不合格的电梯和 超期未经检验的电梯 , 不准继续使用。 电梯定期检验的主要内容 (1) 电梯的门锁装置。电梯的门锁装置主要检验 : 1) 检验人工开锁。每一楼层的层门应设置人工开锁 , 该 装置当开锁后能自动复位。 检查门 :: 锁装置的结构型式 , 电气安全触点。 检查被动门的电气安全触点。 检查层门 PE接线。 门锁装置型式试验报告结论副本。 电梯曳引钢丝绳或链条。电梯曳引钢丝绳的主要检 验: 检查曳引钢丝绳张力 , 应符合标准要求。 检查绳头组合。 检查曳引绳有无断股 , 锈蚀。 (3) 电梯的制动器。电梯制动器主要检验 : 检查制动器的间隙。 检查制动器的制动力矩。 检查制动器的电气。 (4) 电梯的限速器。电梯限速器的主要检验 : 检查限速器抛块能可靠夹住限速钢丝绳。 检查限速器是否有铭牌。 检查限速器是否有封记。 检查限速器电气安全开关。 检查限速器型式试验报告结论副本。 (5) 电梯的安全装置。电梯安全钳的主要检验 : 限速器绳与安全钳主动拉杆的连接。 检查安全钳开关。 检查安全钳制停距离。 检查安全钳楔块工作面与导轨工作面的间隙。 检查安全钳型式试验报告结论副本。 限速器安全钳联动试验。 (6) 电梯的报警装置。电梯报警装主要检查 : 检查机房 rarr; 轿厢 rarr; 值班室通话装置工作情 况。 检查机房 rarr; 轿厢 rarr; 值班室的警铃工作情况。 检查机房 rarr; 轿厢 rarr; 值班室的蜂鸣系统是否工作正常。 检查电梯轿厢与中控可视式监控系统。 电梯的四种安全部件型式试验报告结论副本。