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绿色建筑可行性报告 可行性研究报告是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 下面是小编整理的几篇关于绿色建筑的可行性研究报告范文，欢迎阅读参考。 绿色建筑可行性研究报告 1 、 可行性报告 2 、 设计文件审查合格书 3 、 小区规划设计图 一、 工程概况： 威海是联合国评为 世界上最适合人类居住的城市 ， 环境优美， 气候宜人。 石岛位于威海东端， 三面环海， 与日、 韩隔海相望， 经济发达，交通便利， 拥有石岛湾省级旅游度假区， 国家一类开放港口石岛湾，北方最大的渔港 石岛渔港。 1 海映山庄项目 位于石岛湾省级旅游度假区， 坐落在植被繁茂的朝阳山南麓平缓的坡地上， 东靠原石岛行政区， 紧邻石岛湾学校， 南向直通朝阳路， 停立在项目场地即可看到大海及赤山风景区， 周边医院、 学校、 银行、 超市、 市场、 宾馆等生活配套齐全。 该地块及周边环境特有地理位置、 气候条件、 旅游度假资源、 经济条件、 交通情况及很小的人口密度， 使之成为养老度假， 休闲旅游的良好资源。 项目总用地 15.5 万平方米， 大部分为废旧荒山，场地北靠朝阳山， 南面黄海湾， 北高南低， 自然坡度在 6%-8%之间， 场地内零散建 设一些荒废的破旧建筑、 天然的池塘、 乔木、 草地， 还有部分耕 地。 该项目建筑面积 22 万平方米， 2000 余户高层、 小高层为异形柱框架剪力墙结构， 多层和 Townhouse 为异形柱框架结构。 公共建筑近 15000 平方米， 包括商业配套、 老年公寓。 容积率为 1.36 ， 绿化率为 43%。 2 目前一期工程已竣工， 老年公寓、 商业服务设施、 中心湖区景观、文化广场、 运动场均已完成， 二期工程正在施工， 近 8 万平方米。 共分三期开发，计划至 2013 年完成， 包括所有公共建筑， 配套设施。 该工程自 2007 年开工以来， 首先被国家建设部批准为国家康居示 范工程实施项目 ， 2009 年威海市房协评为城市住宅优秀小区， 优 秀环境配套奖， 优秀节能住宅奖， 最佳新技术应用奖， 住宅全装 修优秀奖， 被中国房地产协会评为中国绿色健康住宅等， 同时丰荟 集团开发有限公司在威海四百余家房地产开发企业中， 被评为 AAA 级资信， 名列前三名。 二、 示范目标 ㈠ 总目标： 1 、 将海映山庄建设成为山东省绿色建筑示范工程。 2 、 将海映山庄建设实现国家康居示范工程。 ㈡ 示范的主要技术指标 3 1 、 节能 65%。 2 、 中水处理实现。 3 、 节水器具使用 100%。 4 、 生活垃圾生物处理 80%， 实现小区垃圾减量化、 无害化、 资 源化的结果。 5 、 装修材料满足国家要求。 6 、 充分利用坡地地下空间实现节地的目的。 7 、 实现多方节水手段， 小区内雨水收集系统， 地表水涵养系统， 污水处理系统等水储存技术。 8 、 延时节能灯具， 太阳能光伏板照明灯。 9 、 收集原地表土壤， 实现种植土搁置。 10 、 原生态保护。 4 11 、 新材料、 新技术应用。 12 、 小区实现一卡通智能化管理。 13 、 各项指标向绿色建筑示范工程评价技术细则和 《住宅性能评价标准》 的要求靠近。 三、 工程技术示范方案 1 、 节地与室外环境 类别 《山东省绿色建筑评价技术规定 ( 试行 ) 》条款 采取技术措施 备注 控 制 项 4.1.1 开发地块很少耕地， 大部分荒地， 开发建设中尽量保护原有植被及沟塘， 利用原小水塘做到两处中心景观， 并保持原有自然水系， 已竣工的一期工程还利用了 原十几颗高大的乔木， 充分保持了原生态。 4.1.2 选在场地不存在任何危险源。 4.1.3 按照设计日 照分析图 及个户 型采光通风验算， 满足 (GB50180) 的要求。 4.1.4 实现绿化率 43%， 人均公共绿地 1.8 ㎡以上 4.1.5 无 一般 项 A 类 4.1.6 按容积率计算， 各项人均用地指标均在规定之内 5 4.1.7 绿化植被大部分采用 当地树种， 各别珍贵树种使用省内树 种。 4.1.8 该小区多层占 90%, 所有多层均利用 坡地建成地下车库加停车位， 高层部分建成地下两层停车位， 成分利用有利的北高南低的地形， 做到充分利用土地。 一 般 项 B 类 4.1.9 海映山庄配套建设了 商业、老年公寓、 业主会所、 网球场、 健身场、 儿童场地、 中心景观， 还有相邻的石岛湾中学校企共建体育场， 做到了企业资助， 资源共享。 4.1.10 地面停车率超过 10%， 居民停车率高于 10%。 4.1.11 符合 (GB3096) 标准。 住宅离主路较远。 4.1